Требования к проектированию, материалам отделки,цветовым решениям, оснащениям жилых этажей.

В этой связи, после официального открытия отеля либо гостиничной цепи целесообразно рассматривать в качестве переходной стадии к плановому режиму функционирования этого предприятия. Отметим, что такой режим специфичен тем, что управленческая команда будет впервые принимать большую часть решений, разрабатывать первые сценарии действий, которые впоследствии станут типовыми для гостиницы.
Результатом проектных работ является готовый эскизный проект гостиницы, включающий в себя:
пояснительную записку,
технико-экономические показатели,
генеральный план,
поэтажные планы гостиницы,
разрезы,
развертки фасадов,
трехмерная визуализация гостиницы на плане,
эскизы либо визуализации номерного фонда [12].
На сегодняшний день существуют различные планировочные приемы, которые могут быть использованы при проектировании:
реконструкция санузлов, включающая обеспечение зонирования на ванную, душевую и туалетную комнаты;
увеличение площади номеров (объединены соседние номера, частично использованы рекреационные пространства) в соответствии с современными стандартами комфорта;
создание условий для маломобильных людей;
выделение гардеробной зоны в стандартных номерах и гардеробную комнату в номерах категории люкс.
Целесообразно также рассматривать жизненный цикл проектирования гостиничной деятельности не только с позиции выделения управленческих задач, но и использовать критерий освоения инвестиционных средств. Таким образом, необходимо учитывать основные понятия инвестиционной деятельности.
Выявлено, что строительство новых гостиниц и развитие инфраструктуры очень важно для регионов, где туристские центры терпят упадок. Немало важным являются и отношения между местным населением и туристами, менталитет и национальные особенности которых разнятся.
При постройке новых туристских баз, встает вопрос – строить на уже имеющейся объектами инфраструктуры, которым необходима реконструкция и модернизация или же стоит строить новые. Любые меры, направленные на развитие туристско-экскурсионной деятельности принесут пользу лишь тогда, когда в них будут заинтересованы местные власти.