Приём заказов:
Круглосуточно
Москва
ул. Никольская, д. 10.
Ежедневно 8:00–20:00
Звонок бесплатный

Залог по гражданскому законодательству в РФ

Диплом777
Email: info@diplom777.ru
Phone: +7 (800) 707-84-52
Url:
Логотип сайта компании Диплом777
Никольская 10
Москва, RU 109012
Содержание

Договором между созалогодержателями могут быть установлены особенности осуществления прав и обязанностей. В отношении залогодателя обязанности созалогодержателей могут быть определены в договоре с ним с учетом п. 3 ст. 308 ГК РФ. Порядок распределения денежных сумм, полученных от реализации предмета залога, может быть определен в соглашении между созалогодержателями.
Таким образом, правоотношения между созалогодержателями каждого конкретного случая в основном регулируются договорным путем, что позволяет законодателю избежать императивного закрепления регламента, влекущего больше проблемы, чем разрешение спорных ситуаций. В связи с реформирование гражданского законодательства, в том числе в части регулирования залога, произошел ряд изменений. Особенный интерес вызывают изменения, вступившие в силу 01.07.2014. Некоторые из них будут рассмотрены далее. В первую очередь стоит отметить редакцию статьи 339.1 ГК РФ, в которой содержится право о государственной регистрации и учете залога. Так, к подлежащим государственной регистрации правам на имущество отнесены не только права определенного лица, закрепляющие принадлежность ему определенного объекта прав, но и ограничения таких прав и обременения имущества.
Если ранее посвященное регистрации залога правило предусматривало регистрацию и (или) учет как договоров, так и залога, то согласно ст. 339.1 ГК РФ государственной регистрации подлежит только залог.
Нужно обратить внимание, что согласно ч.5 ст. 3 №367-ФЗ правила о государственной регистрации договора ипотеки, содержащиеся в ФЗ «О государственной регистрации прав» и ФЗ «Об ипотеке», не подлежат применению к договорам ипотеки, заключаемым после 1 июля 2014 г., т.е. со дня вступления в силу ст. 339.1 ГК РФ.
Помимо указанного возникновение залога связывается с моментом его государственной регистрации.
Одновременно определены два самостоятельных условия для обязательного осуществления государственной регистрации залога. Первое устанавливает следование регистрации залога за предусмотренной законом фиксацией прав определенного лица на имущество. При этом регистрация залога обязательна во всех предусмотренных законом случаях государственной регистрации прав на имущество.
Второе устанавливает зависимость регистрации залога от факта участия в создании и (или) деятельности юридического лица только одной организационно-правовой формы.
В качестве такой организационно-правовой формы определено общество с ограниченной ответственностью. Введение регистрации залога в рассматриваемом случае направлено на обеспечение «устойчивости» состава участников (учредителей) общества с ограниченной ответственностью и, безусловно, создает дополнительные условия дляповышения их правовой защиты.
Кроме того, согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного суда «для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права.
При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве».
Следовательно, для сторон правоотношение возникает с момента совершения или фактического исполнения сделки. Таким образом, можно сказать, что понимание, регулирование и взгляды на залог перешли на качественно новый уровень. Тем не менее, многие уже существовавшие коллизии не были еще разрешены. Более того, решение одних дискуссий приводит как к сомнению насчет их разрешения, так и к появлению новых.
Несмотря на многовековую историю развития залога, данному институту предстоит пройти еще более кардинальные изменения, вызванные как регулированием самого явления, так и регулированием гражданского права в целом.

Данила Тетерин
Данила Тетерин
Десять лет назад закончил СурГУ, факультет юриспруденции. Сейчас преподаю в колледже, а в свободное время подрабатываю на сайте «Диплом777» - решаю контрольные работы, пишу рефераты и помогаю в написании курсовых работ по праву. По специальности работаю пять лет, уже создал 6 научных статей и две монографии. Люблю узнавать что-то новое и делиться полученными знаниями со студентами.
Поделиться курсовой работой:
Поделиться в telegram
Поделиться в whatsapp
Поделиться в skype
Поделиться в vk
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Похожие статьи
Раздаточный материал для дипломной работы образец

Когда студент выходит на защиту перед экзаменационной комиссией, ему требуется подготовить все необходимые материалы, которые могут повысить шансы на получение высокого балла. Один из таких

Читать полностью ➜
Задание на дипломную работу образец заполнения

Дипломная — это своеобразная заключительная работа, которая демонстрирует все приобретенные студентом знания во время обучения в определенном вузе. В зависимости от специализации к исследовательским работам

Читать полностью ➜