Виды рисков и их влияние на хозяйственную деятельность строительной оргвнизации

Данные оценки показывают, что предприятия в значительной степени ощущают недостаток квалифицированных кадров, как рабочих, так и управляющих. Причём, как показал опрос, нехватку ощущают крупные предприятия, особенно которые работают с госконтрактами, такой риск оценивается ими достаточно высоко. В свою очередь, малые предприятия вообще не оценивают данный риск и не видят здесь проблемы.
Кадровые риски связаны не только с недостатком высококвалифицированных кадров строительной отрасли, но и с недостатком знаний современных технологий строительства и использования материалов у рабочих и управленческих кадров, с низким уровнем компетенции в экономике и менеджменте у управляющих строительными проектами и программами.
Кадровый голод в строительной отрасли – актуальная тема для России в целом. Это связано с падением престижа строительных специальностей, низкими зарплатами преподавателей, демографическим спадом в стране. Достаточно остро стоит вопрос о преподавательском составе ВУЗов, училищ: старые преподаватели уходят на пенсию, а молодые кадры нужно учить, идя в ногу со временем. Также в настоящее время большинство молодых специалистов не имеет возможности применить теоретические знания на практике. А руководству строительных предприятий необходимы кадры с опытом [3].
Успешная работа строительной отрасли напрямую зависит от квалификации кадров. Поэтому обучение и переподготовка должны стать неотмлемым звеном в работе любой строительной организации. Главная задача повышения квалификации персонала состоит в последовательном совершенствовании профессиональных знаний, умений и навыков, поскольку требования к квалификации работников строительной отрасли постоянно повышается. Вследствие этого остро стоит вопрос о регулярной аттестации кадров. Государство не может полностью решить вопрос, поэтому частично данное бремя должен разделить бизнес.
Специалисты предприятий отмечают риски повышения ставок по кредитам, риск неполучения кредитов, нехватку оборотных средств, неплатежеспособность заказчиков и инвесторов. Особый интерес вызвал тот факт, что все опрошенные отмечают недобросовестность поставщиков в качестве одного из весомых факторов риска. Причём, высокую оценку ставят малые предприятия, а низкую крупные предприятия. Объяснения данной ситуации могут быть следующие. На малых предприятиях к выбору поставщиков подходят с точки зрения «кто предложит минимальную цену», не обращая внимания, при этом на другие факторы, которые характеризуют поставщика, как добросовестного или недобросовестного, либо при таких ценах других поставщиков просто нет. В свою очередь крупные предприятия могут позволить покупку материалов большими партиями с большими скидками, и здесь помимо цены принимаются во внимание показатели, по которым выбирается наиболее приемлемый поставщик.
Причинами природных рисков являются стихийные бедствия (наводнения, землетрясения, град и т.п.), экологических рисков – общее изменение экологической обстановки в регионе. Все это может приводить к дополнительному капиталовложению и отвлечению денежных средств от других объектов. Это внешние риски для предприятий и их сложно предвидеть, хотя у строителей появилась возможность прогнозировать такие риски.