Вещные права в гражданском праве

Право владения – это возможность, предусмотренная законом, для фактического владения вещью, во владении которой находится состояние присвоения, принадлежность вещи конкретному лицу находит законное выражение. В этом смысле права собственности выделяются в триаде прав собственности. Важность права собственности на право собственности состоит в том, что если вы используете их, вы можете распоряжаться практически любым объектом гражданского права, тогда буквально можно использовать только вещи. Кроме того, в отличие от использования их распоряжения имуществом, владение двумя людьми с одним и тем же предметом представляет определенную трудность, владение собой не может принести владельцу никакого удовлетворения, кроме, возможно, морального.
Право пользования – это возможность эксплуатации, хозяйственного или иного непосредственного фактического использования имущества на основании закона путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правом собственности, поскольку, как правило, можно пользоваться собственностью, только владея ею. Владелец самостоятельно определяет, в чем заключаются преимущества той или иной вещи, и любое обращение с вещью, поскольку оно не противоречит закону, рассматривается как ее использование. Зачастую в юридической литературе проводится различие между фактическим использованием и извлечением фруктов из собственности. Однако в современном понимании данное правомочие включает и синтезирует в себе и использование, и извлечение выгод.
Правомочие распоряжения – это, прежде всего, возможность совершать с вещью различные юридически значимые действия, сделки. В результате этого меняется правовое отношение владельца к вещи, и когда вещь отчуждается, происходит передача права собственности от одного человека другому [3].
В результате сделок и других административных актов собственника, «юридическая судьба» вещи меняется. Только владелец вещи вправе осуществлять принадлежащие ему полномочия по своему усмотрению и в полном объеме.
Важнейшей частью правового режима вещей являются также нормы о способах их вовлечения в гражданский оборот. Сделки, совершаемые в отношении вещей, являются основным способом вовлечения их в гражданский оборот. С помощью гражданских сделок вещи передаются в собственность, управление экономикой, оперативное управление или в пользование другим лицам. С точки зрения динамики наиболее ярким выражением правового режима вещей являются правила о порядке их передачи другим лицам.