Управление развитием жилищно-коммунального хозяйства (на примере городского округа Ивантеевка

Функционирование перечисленных в таблице подсистем и структур происходит в рыночных условиях. В идеальных рыночных условиях основным фактором саморегулирования рынка через механизм конкуренции служат экономические интересы его субъектов. Однако на рынке жилищно-коммунальных услуг данный механизм не может действовать в полную силу по следующим причинам:
– жилищно-коммунальные услуги не могут быть взаимозаменяемыми;
– потребление жилищно-коммунальных услуг имеет неотложный характер;
– жилищно-коммунальные услуги относятся к насущным потребностям;
– потребности в жилищно-коммунальных услугах носят обязательный и всеобщий характер.
В связи с этим проблема развития конкуренции в ЖКХ городского образования в предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг в последние годы превратилась в приоритетную задачу органов местного самоуправления.
В то же время на данном уровне реализация этой важной задачи представляется мало возможной, так как монополизм в отрасли так называемых естественных монополий преобладает, а именно организации газо-, электро-, тепло- и водоснабжающие. В такой ситуации органы местного самоуправления муниципальных образований практически не могут влиять на процесс развития ЖКХ города.