Приём заказов:
Круглосуточно
Москва
ул. Никольская, д. 10.
Ежедневно 8:00–20:00
Звонок бесплатный

Техническая инвентаризация тема : технический паспорт

Диплом777
Email: info@diplom777.ru
Phone: +7 (800) 707-84-52
Url:
Логотип сайта компании Диплом777
Никольская 10
Москва, RU 109012
Содержание

В качестве примера рассмотрим ситуацию, связанную с определением выкупной цены жилого помещения при признании дома аварийным, подлежащим сносу. Для определения выкупной цены помещений или зданий необходимо обладать большим количеством информации: описание конструктивных элементов здания, их доля в стоимости, износ, наружные и внутренние обмеры здания, строительный объем, состав помещений (экспликация), сведения о капитальном ремонте и др.
Каждый собственник должен заключить договор с органом региональной власти, регламентирующий процедуру и условия изъятия квартиры, находящейся в аварийном доме. Если владелец отказывается от подписания соглашения, жилье может быть изъято в судебном порядке. Часто судебными разбирательствами сопровождается и сам процесс определения выкупной цены в том случае, если владелец приватизированной квартиры и орган власти не могут прийти к соглашению о ее размере.
Судебные органы, определяя сумму, полагающуюся собственнику, берут во внимание стоимость не только самой квартиры, но и доли данного собственника в структуре общего имущества в том доме, который является аварийным, а также участка земли, необходимого для использования дома.
При этом возникают вопросы, относить ли коридоры к помещениям общего пользования, как определять долю квартиры в доме, если часть квартир включает вспомогательные помещения, а другая часть – только жилые.
Таким образом, становится, очевидно, что необходимо предъявлять дополнительные требования к кадастровому инженеру и к техническим планам, выполняемым ими, усовершенствовать процедуры, связанные с технической инвентаризацией объектов недвижимости с целью повышения качества ее проведения, а также ускорения данного процесса. Этого можно добиться путем:
1) расширения перечня характеристик объектов недвижимости, вносимых и содержащихся в ЕГРН;
2) установления периодичности актуализации базы данных ЕГРН;
3) разработки программ по повышению квалификации кадастровых инженеров, не имеющих знаний в области архитектуры и строительства или получению базового образования в этой сфере.

Николай Пахомов
Николай Пахомов
Закончил СПбГУП, факультет журналистики. В университете преподаю около 20 лет, являюсь доктором наук. Поскольку нагрузка на основной работе небольшая, я решил помогать студентам в компании «Диплом777». Выполняю заказы по написанию дипломных и курсовых проектов. На сайте зарегистрирован с 2015 года.
Поделиться курсовой работой:
Поделиться в telegram
Поделиться в whatsapp
Поделиться в skype
Поделиться в vk
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Похожие статьи
Раздаточный материал для дипломной работы образец

Когда студент выходит на защиту перед экзаменационной комиссией, ему требуется подготовить все необходимые материалы, которые могут повысить шансы на получение высокого балла. Один из таких

Читать полностью ➜
Задание на дипломную работу образец заполнения

Дипломная — это своеобразная заключительная работа, которая демонстрирует все приобретенные студентом знания во время обучения в определенном вузе. В зависимости от специализации к исследовательским работам

Читать полностью ➜