Рынок земли: особенности спроса и предложения. Рента: понятие и виды. Цена земли

Таким образом, капиталисты-предприниматели в сельском хозяйстве, получают равную прибыль на равновеликий капитал. Выплата ренты землевладельцам осуществляется в соответствии с законом стоимости. При этом землевладельцы «перехватывают» у промышленных капиталистов в виде ренты большую часть прибавочной стоимости.
Строительную ренту повышает рост населения, возрастающая потребность в жилище, рост основного капитала, который либо присоединяется к земле, либо размещен на ней [3, с. 66].
Как объект лесопользования лесные земли в экономическом смысле ценны ресурсами, которыми являются древесина и рекреация. Платежи за лесопользование от плодородия почв зависят опосредовано. Показатели запаса и качества лесных ресурсов являются рентообразующими факторами. Лесная рента принадлежит собственнику лесного фонда.
Лесная рента при государственной собственности на лесной фонд облагается налогом. Рентный налог может быть больше, равен или меньше ренты. Рентный налог устанавливается меньше ренты либо не берется вовсе в случаях: когда на арендатора возложены расходы по воспроизводству и восстановлению лесных ресурсов; либо кроме воспроизводства лесных ресурсов арендатор должен осуществлять инвестирование рентного дохода как общественного ресурса в развитие лесопромышленного производства.
Рентный налог равен ренте в случае, если: воспроизводство лесных ресурсов осуществляют государственные органы управления лесами за счет бюджетных средств; либо часть лесной ренты, которая превышает расходы на ведение лесного хозяйства, используется на социальные и другие общегосударственные цели.
Таким образом, определение ренты с понятием земли неразрывно связано. Внешне рента является платой за пользование землей, которую ее собственник получает от арендатора, в случае если хозяйственный субъект и собственник не являются одним лицом.