Рынок недвижимости в России: проблемы и перспективы

Рынок нежилой или рынок коммерческой недвижимости. Данный рынок во много раз меньше чем рынок жилья. Объекты на рынке коммерческой недвижимости обладают высокой стоимостью, в связи с этим многие стремятся стать клиентами данного рынка. Наиболее распространенной формой сделок на данном рынке являются сделки аренды. «Этот рынок подразделяется на несколько сегментов, которые дифференцируются по функциональному назначению: офисные, торговые, производственные (промышленной недвижимости)».[Маховикова, Экономика недвижимости, 54]
Рынок земли. Наиболее распространенным видом сделок на данном рынке является купля-продажа, а также передача по наследству. Назначение земельного участка и его расположение определяет его спрос и цену.
Для всестороннего изучения понятия «рынок недвижимости» также необходимо рассмотреть его функции. Основными функциями рынка недвижимости являются:
Регулирующая. Рынок выступает регулятором производства, именно он дает нам ответы на главные вопросы экономики: что производить? Как производить? И для кого производить? Опираясь на спрос и предложение, рынок устанавливает необходимый расклад в экономике.
Установление цен на объекты недвижимости.
Стимулирующая. Рынок мотивирует производителей улучшать свое производство, внедряя новшества научно-технического прогресса; стимулирует производителей улучшать качество объектов недвижимости, увеличивать ассортимент, а также побуждает производителей снижать свои затраты на производство.
Информационная. Рынок предоставляет большое количество объективной информации. Так, он информирует общество о составе и выборе объектов недвижимости, об их качестве и количестве, о сроках сдачи объектов и др.
Посредническая.Рынок выступает в роли соединения продавцов-собственников недвижимых объектов и их покупателей.
Социальная. Участники рынка разделяются в зависимости от дохода.
Инвестиционная. С помощью недвижимости можно хранить и наращивать денежные средства. Недвижимость длительное время сохраняется в неизменной материальной форме, что служит гарантией многих инвестиционных рисков.
Очень много материала идет под пунктами 1,2,3 походу текста и.т.д целесообразней часть материала сделать в виде таблицы, схемы
Нарушен межстрочный интервал ВЕЗДЕ по тексту должен стоять – 1.5 в том числе и м/д АБЗАЦАМИ