Проектирование и эксплуатация асоиу

Информационная система «Учет договоров аренды недвижимого имущества» предназначена для автоматизации деятельности крупных собственников недвижимости, передающих ее на условиях аренды (или иных) в пользование сторонним юридическим или физическим лицам с использованием методик учета и реквизитов, разработанных Министерство имущественных отношений Российской Федерации.
Система обеспечивает:
ведение базы данных «Реестр имущества» в расширенном формате, поддержание общероссийских классификаторов Госкомстата нового формата;
учет оформляемых договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности, договоров безвозмездного пользования, дополнительных соглашений к заключенным договорам, соглашений о расторжении договоров аренды;
расчет арендной платы при оформлении договоров аренды в соответствии с утвержденной Мин имуществом России методикой (может быть настроена на методику Заказчика);
учет заключенных договоров аренды, договоров безвозмездного пользования и дополнительных соглашений к ним;
начисление арендной платы и пени по действующим договорам аренды;
учет поступлений арендной платы по действующим договорам аренды на основе информационного взаимодействия с банковскими системами;
учет задолженности по действующим договорам аренды;
повышение эффективности учета, управления и распоряжения недвижимым имуществом, контроля за его использованием.
Система разработана и внедрена по заказу Министерства имущественных отношений Российской Федерации.
Функциональные возможности:
ввод и корректировка информации о недвижимом имуществе в базу данных «Реестр имущества»;
ввод и корректировка данных об оформляемых договорах аренды, договорах безвозмездного пользования, дополнительных соглашениях к действующим договорам, соглашениях о расторжении договоров;
автоматизированный расчет арендной платы для оформляемых договоров аренды и дополнительных соглашений;
учет действующих договоров аренды;
автоматизированное начисление арендной платы и пени по действующим договорам аренды;
учет платежей по арендной плате;
ведение необходимых справочников и классификаторов.
Информационная безопасность обеспечивается использованием системы паролей и других средств защиты информации от несанкционированного доступа, разработанных компанией «ИНИСТ». Также существует возможность подключения систем защиты сторонних производителей. Интерфейс программы представлен на рис.2.