Процессуальные меры обращения взыскания на имущество граждан

Режим имущества, находящегося под арестом, имеет свои собственные, свойственные каждому конкретному случаю характеристики. Так, Законом «Об исполнительном производстве» установлено, что виды, объемы и сроки ограничения определяются судебным приставом — исполнителем в каждом конкретном случае с учетом свойств имущества, хозяйственного, бытового или иного использования, значимости его для собственника или владельца и других факторов.
В зависимости от различных факторов (платежеспособности должника, его деловой репутации, наличия ликвидного имущества, величины взыскиваемой суммы и т.д.) должник может быть ограничен в праве распоряжения вещью, которое лишает его права собственности на данную вещь, но ему могут быть оставлены правомочия распоряжения имуществом, не лишающие его права собственности на вещь. Однако должник может быть, и ограничен в любом распоряжении вещью, например, если судебному приставу-исполнителю будет заведомо известно, что передача в пользование данной вещи влечет за собой утрату этой вещью своих полезных свойств или лишит ее ликвидности.
Таким образом, процедура обращения взыскания на недвижимое имущество в целом подчиняется общим правилам исполнительного производства и включает в себя три стадии: арест, оценку и реализацию.