Принципы организации труда

Ведение технической документации на строения, здания, инженерные сооружения, объекты благоустройства, дороги и тротуары, санитарную очистку территорий, переданных в управление Обществу, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, а также создание необходимых условий для проживания граждан и функционирования расположенных в нежилых помещениях организаций.
Представление интересов собственников и владельцев жилых помещений в различных государственных и муниципальных органах, а также организациях любой организационно-правовой формы собственности;
Обеспечение потребителей коммунальными и прочими услугами.
Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от населения и принятие соответствующих мер.
Разработка и представление на утверждение собранию собственников жилых и нежилых помещений проекта сметы на содержание и ремонт жилищного фонда, нежилых помещений и объектов внешнего благоустройства;
Принятие мер по взысканию задолженности за невнесение платы за жилищные, коммунальные услуги и расторжению договоров аренды помещений.
Разработка порядка и методов эксплуатации и обслуживания жилищного и нежилого фонда, необходимых для поддержания их нормального технического состояния.
Контроль за содержанием жилищного и нежилого фонда путем проведения представителями Общества регулярных проверок качества и объема предоставленных услуг и выполненных работ.
Подготовка смет и технической документации по ремонтным и эксплуатационным работам, на поставку коммунальных услуг и другим видам деятельности.
Работа с жильцами, а также их представителями, домовыми комитетами.
Информирование населения о всех видах услуг и документов предоставляемых им как бесплатно, так и за дополнительную плату, а также о режиме работы организации.
Ведение расчетов с нанимателями, арендаторами, собственниками жилых и нежилых помещений за оказываемые услуги.
Выдача проживающим расчетных и иных документов. Проведение технических осмотров жилых зданий.
Проведение планово-предупредительных, непредвиденных и выборочных капитальных ремонтов жилищного фонда, содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда и придомовой территории, как собственными силами, так и с привлечением посторонних организаций.
Текущий и капитальной ремонт дорог, тротуаров, находящихся в пределах придомовой территории.