Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения - курсовая работа готовая
Приём заказов:
Круглосуточно
Москва
ул. Никольская, д. 10.
Ежедневно 8:00–20:00
Звонок бесплатный

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Диплом777
Email: info@diplom777.ru
Phone: +7 (800) 707-84-52
Url:
Логотип сайта компании Диплом777
Никольская 10
Москва, RU 109012
Содержание

Сельскохозяйственные угодья — это земли, которые не входят в состав городов и других поселений, предназначенные для выполнения сельскохозяйственных работ. Использование таких земель находится под строгим государственным контролем. Земли сельскохозяйственного назначения различаются по качеству и способу использования. Вот основные виды:
Пашни — участки, которые подвержены регулярной обработке, посеву и сборке урожая. Пары — обработанные, но не засеянные пашни. Это делается с целью повышения плодородных свойств земель.
Сенокосы — участки, предназначенные для скоса травы на сено для корма животным.
Пастбища — участки, на которых производится выпас крупного рогатого скота и других видов домашних животных. Залежи — участки, которые на протяжении нескольких лет не использовались для высеивания и вспахивания.
Многолетние насаждения — участки, которые применяются под посадку многолетних растений (трав, деревьев, кустарников), которые регулярно дают урожай. В структуру сельскохозяйственных угодий также включены леса. Также в состав включают овраги, болота и балки, которые не применяются в аграрных целях, но потенциально могут быть переведены в соответствующую категорию. По назначению сельскохозяйственных угодий в аграрном хозяйстве их можно разделить на два ключевых типа:
1.Предназначенные для выращивания культур и выпаса скота.
2.Предназначенные для размещения дорог и прочих коммуникаций. На таких угодьях допустимо размещение зданий и сооружений, складов, водоемов и прочих объектов, обслуживающих сельскохозяйственное производство. В 2015 году в РФ был утвержден классификатор, определяющих направления использования сельскохозяйственных угодий. Они могут эксплуатироваться в таких целях:
— сельскохозяйственная деятельность предприятий;
— деятельность фермерских хозяйств;
— выращивание овощей и плодов;
— организация дачных товариществ;
— животноводство и разведение рыбы;
— научно-исследовательская деятельность, связанная с выявлением проблем и поисков путей улучшения качества земель. Сельскохозяйственные угодья — это особая категория земель, которая имеет ряд существенных особенностей.
Вот основные из них:
1.Плодородные земли находятся под государственной охраной как природное достояние и важный стратегический ресурс.
2.Возможно использование только в сельскохозяйственных целях. Нецелевое использование преследуется законом.
3.Угодья с высокой кадастровой стоимостью не могут быть переведены в другие категории, не связанные с сельским хозяйством.
4.На сельскохозяйственных территориях, находящихся под охраной государства, запрещено возведение каких-либо построек.
5.Все земли, включенные в состав сельскохозяйственных угодий, несут определенную пользу для аграрной отрасли.
6.Самые ценные и результативные (а также дорогие в обслуживании) — пашни.
Кадастровая оценка угодий агропромышленного комплекса проводится с целью определения ценности земель, а также для обоснования ставки налогообложения, размера арендной платы и других расходов, связанных с эксплуатацией участка. Объектом кадастровой оценки является территория, которая входит в состав агрокомплекса (страны, региона, района и так далее). Балл бонитета — это характеристика сельскохозяйственных угодий, определяющая качество почв в баллах бонитета, которые являются относительными единицами. При бонитировке эксперты устанавливают, в какой степени почва на данном участке лучше или хуже другой по плодородности. Причем проведение такого сравнения возможно только при сопоставимых уровнях применяемой агротехники. Главная цель бонитировки — это выявление земель, которые наиболее пригодны для возделывания или выращивания определенных культур.
Также данная методика применяется при планировании сельхозпроизводства и выявления уровня доходности угодий. На балл бонитета влияет концентрация гумуса, грануометрическая формула, содержание глин, кислотность почвы, эродированность, каменистость и прочие показатели. Сельскохозяйственные угодья — это важная категория земель, которая находится под строгим контролем государственных органов. В частности, стоит уделить внимание такому понятию, как фонд перераспределения. Это база данных о сельскохозяйственных наделах, которые временно не используются по назначению. Основная функция фонда перераспределения — это формирование базы данных неиспользуемых сельскохозяйственных угодий. Цель — это передача земель в целевое пользование на определенных условиях. Это важно с точки зрения недопущения длительного простоя земель, ведь это экономически невыгодно. Участок может попасть в фонд перераспределения по таким причинам:
— добровольный отказ собственника от пользования земельным участком;
— отсутствие наследников после смерти собственника участка;
— принудительное изъятие участка государственными органами при выявлении нецелевого использования или других правонарушений.
Сельскохозяйственные угодья — это земли, которые предназначены для использования в сельскохозяйственных целях. Получить их в собственность могут такие субъекты:
— физические лица;
— юридические лица (аграрные предприятия, дачные кооперативы, фермерские хозяйства).
Собственниками земель сельскохозяйственного назначения не могут стать иностранцы и лица без гражданства. Приоритетное право на получение участка в собственность имеют муниципальные органы. Собственник земельного надела имеет право совершать с ним такие операции:
— передавать участок по наследству;
— сдавать землю в аренду (при условии целевого использования);
— продавать землю;
— передать участок на условиях дарения;
— передавать участок в залог.
Одно из главных национальных богатств России — это плодородная земля, которая позволяет производить экологически чистую сельскохозяйственную продукцию с перспективой лидерства на мировом рынке. По площади сельскохозяйственных угодий РФ занимает пятое место в мире. На государство приходится 12 % всех пахотных земель мира (по 0,8 га на душу населения). Также Россия обладает 50 % мирового запаса черноземов. Около 10% населения России занято в сельском хозяйстве. Площадь сельскохозяйственных угодий — это сумма площадей земель отведенных для пашни, пастбищ и многолетних насаждений. Показатель определяется путем обмера участков, а также опроса собственников и членов хозяйств. Этот показатель в РФ равен 220,7 млн га, среди которых около 70 % приходится на пашни, что считается не очень рациональным подходом. Доля сельскохозяйственных угодий в перспективе может уменьшиться из-за интенсивного ухудшения качества земель. Это вызвано такими основными факторами:
1.Нерациональное, истощительное и потребительское использование земель. Из-за того, что сельскохозяйственное производство ведется с нарушениями технологий и экологических требований, угодья подвергаются деградации и теряют плодородные свойства.

Данная работа не уникальна. Ее можно использовать, как базу для подготовки к вашему проекту.

Данила Тетерин
Данила Тетерин
Десять лет назад закончил СурГУ, факультет юриспруденции. Сейчас преподаю в колледже, а в свободное время подрабатываю на сайте «Диплом777» - решаю контрольные работы, пишу рефераты и помогаю в написании курсовых работ по праву. По специальности работаю пять лет, уже создал 6 научных статей и две монографии. Люблю узнавать что-то новое и делиться полученными знаниями со студентами.
Поделиться курсовой работой:
Поделиться в telegram
Поделиться в whatsapp
Поделиться в skype
Поделиться в vk
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Похожие статьи
Раздаточный материал для дипломной работы образец

Когда студент выходит на защиту перед экзаменационной комиссией, ему требуется подготовить все необходимые материалы, которые могут повысить шансы на получение высокого балла. Один из таких

Читать полностью ➜
Задание на дипломную работу образец заполнения

Дипломная — это своеобразная заключительная работа, которая демонстрирует все приобретенные студентом знания во время обучения в определенном вузе. В зависимости от специализации к исследовательским работам

Читать полностью ➜