Правовое регулирование охраны памятников культуры и архетектуры

То есть должна сохраняться целостность функционального назначения не только отдельного здания-памятника, но и ансамбля, комплекса, имеющего в прошлом использование в единой функциональной направленности. Сохранение так называемого «духа места». «…Дух создает пространство, и в то же время пространство создает и структурирует этот дух». Таким образом, изменение функционального использования памятников истории и культуры должно быть обосновано крайней необходимостью, только в случаях, когда сохранение исторически сложившегося использования считается нецелесообразным.
По проекту реставрации должны быть предусмотрены мероприятия, приводящие здание в соответствии с требованиями строительных норм: проектировщики не только восстановят облик старинного здания, но и реконструируют в рамках существующих требований Свода правил и совершенствования объемно-планировочных, архитектурно-конструктивных, организационно-технологических решений.
При этом, «работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся в соответствии с реставрационными нормами и правилами».
Подчеркнём также, что правоотношения в отношении ОКН регулируются как специальным, так и гражданским законодательством, в частности Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), нормами о собственности, объектах гражданских прав и других.
Таким образом, перечень нормативных документов национального характера достаточно широк и включает как законы, так и подзаконные акты как федерального, так и разветвленного регионального законодательства о памятниках истории и культуры. При этом памятники истории и культуры, являясь ядром соответствующих правоотношений, формируют межотраслевой правовой институт право культурного наследия.