Право собственности иностранных физических и юридических лиц

На основании принципа равенства, юридические лица обладают такими же правами в отношении собственного имущества, на них распространяется аналогичный режим права собственности, как и на юридических лиц. В качестве субъектов права собственности юридических лиц признаются коммерческие и некоммерческие организации (исключения представляют государственные и муниципальные предприятия).
На законодательном уровне, понятие юридического лица содержится в п. 1 ст. 48 ГК РФ. Согласно нормам указанной статьи, в качестве юридического лица признается организация, имеющая обособленное имущество и отвечающая им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, а также выступать в качестве истца и ответчика в суде.
Следует отметить, что в современных экономических и социально-политических условиях, юридические лица приобрели различные формы, которые отличаются достаточным разнообразием, а также имею совершенно разные права и обязанности. По сравнению с советским периодом, данный институт на современном этапе активно развивается и совершенствуется, исходя из особенностей общественного и государственного развития.
По мнению Л.Л. Сабировой, в процессе формирования института юридического лица, появляются такие признаки юридического лица как форма (организационное единство), самостоятельное участие в гражданском обороте и правосубъектность (с принятием ГК РСФСР 1922 г.). Далее в качестве признака юридического лица появляется имущественная обособленность. Таким образом, признаки юридического лица составляют четыре составляющих, как подчеркивает автор.
Как отмечает А.Г. Григорьева: «Исходя из законодательного определения юридического лица‚ традиционно в цивилистической доктрине выделяют следующие его признаки: организационное единство‚ имущественная обособленность‚ самостоятельная имущественная ответственность‚ участие в гражданском обороте и в суде от своего имени».
Следует более подробно остановиться на указанных признаках. Так, организационное единство заключается в том, что юридическое лицо имеет определенную структуру‚ органы юридического лица соподчинены друг другу‚ отношения между участниками юридического лица регламентированы. В связи с наличием особой организационной структуры, юридического лицо участвует в гражданском обороте в качестве единого целого.
В свою очередь, Ф.А. Румянцевым выдвигается предложение о том, чтобы организационное единство понималось в качестве системы внутренних организационных связей между его элементами‚ определяющий юридическую личность как единое целое, выражающее свою волю вовне.
Следует сделать вывод о том, что признак организационного единства находит отражение в учредительных документах юридического лица, а также его определяют нормативные правовые акты‚ которые определяют правовое положение той или иной организационно-правовой формы, предусмотренной на законодательном уровне.
Таким образом, по результатам проведенного исследования, можно выбрать следующие признаки всех без исключения юридических лиц, в т.ч. иностранного происхождения:
— Организационное единство;
— Обособленное имущество;
— Самостоятельная имущественная ответственность;
— Выступление в гражданском обороте от своего имени.
Указанные признаки имеют важное значение, так как позволяют провести разграничение юридических и физических лиц, в т.ч. индивидуальных предпринимателей. Наличие статуса юридического лица определяет особенности правоспособности, вопросы, связанные с привлечением к ответственности (например, юридического лицо не может привлекаться к уголовной ответственности) и пр.
Таким образом, национально-правовые нормы о праве собственности устанавливают принадлежность имущества определенным лицам, закрепляют полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, предусматривают формы и методы защиты прав и интересов собственника. Как правило, правовое содержание понятия собственности в различных странах варьирует. В российском гражданском законодательстве, к вещным правам наряду с правом собственности относит также право залога, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного использования земельного участка, сервитуты и другие права.
Отечественное гражданское законодательство исходит из деления имущества на недвижимое и движимое. К недвижимому имуществу оно относит земельные участки, участки недр, леса, здания и сооружения, а также подлежащие государственной регистрации воздушные, морские и речные суда, космические объекты. Вещи, которые не обладают критерием недвижимости, в том числе деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Для признания вещных прав иностранцев, в качестве которых, как правило, понимаются иностранные граждане, лица без гражданства, а также иностранных юридических лиц прежде всего в отношении земельных участков существенное значение имеет разграничение вещного права (прежде всего права собственности на вещь) от обязательственного (прежде всего права аренды)
Важнейшее значение современных международно-правовых методов защиты иностранной собственности заключается в том, что они обеспечивают на основе общепринятых международных стандартов универсальный режим для собственников из любых стран, за ними признается на уровне национального законодательства право устанавливать некоторые ограничения в отношении собственности иностранцев, а также гарантируют им безвозмездные формы принудительного изъятия иностранной собственности.
Круг субъектов иностранной собственности при этом не ограничивается только физическими и юридическими лицами, сюда также входит собственность государства, международных организаций и органов, все они равны с частными формами иностранной собственности. Основная роль в развитии права собственности принадлежит государству, которое обеспечивает законное приобретение частной собственности и владение ею, регулирует осуществление права собственности, защищает отдельных лиц, осуществляющих это право, путем установления ограничений на те или иные формы вмешательства со стороны государства.