Гражданско-правовой договор должен заключаться в письменной форме и содержать, в частности, следующие условия: порядок расчета сторон, включая суммы, подлежащие выплате, обязательство заказчика (нанимателя) по уплате за физических лиц (работников) обязательных страховых взносов, а также иные параметры договора.
1.3 Действующие льготы и ограничения для иностранных компаний в Республике Беларусь
В ходе реализации целей и задач инвестиционной деятельности на территории Республики Беларусь предусмотрены ряд инвестиционных льгот и программ поддержки приоритетных отраслей народного хозяйства. На основании инвестиционного договора для иностранных предпринимателей предусмотрены следующие льготы:
— предоставление земельного участка, включенного в перечень участков для реализации инвестиционных проектов, без проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность;
— предоставления право на удаление объектов растительного мира без осуществления компенсационных выплат стоимости удаляемых объектов растительного мира во время строительства объектов, предусмотренных инвестиционным договором;
— предоставление налогового вычета в полном объеме сумм НДС, предъявленных при приобретении на территории Республики Беларусь (либо уплаченных при ввозе на территорию Республики Беларусь) товаров, работ, услуг и имущественных прав, использованных для строительства и оснащения объектов по инвестиционному договору;
— определение без проведения процедур, установленных законодательством, подрядчика или разработчика проектной документации, поставщиков товаров, исполнителей услуг для строительства объектов (в том числе их реконструкции), предусмотренных инвестиционным договором (за исключением осуществления государственных закупок товаров (работ, услуг));
— освобождение от уплаты таможенных пошлин и НДС при ввозе технологического оборудования (комплектующих и запасных частей к нему) для исключительного использования на территории Республики Беларусь в целях реализации инвестиционного проекта;
— освобождение от внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка;
— освобождение от уплаты государственной пошлины за выдачу (продление срока действия) разрешений на привлечение в Республику Беларусь иностранной рабочей силы, специальных разрешений на право занятия трудовой деятельностью в Республике Беларусь для иностранных граждан и лиц без гражданства, привлекаемых для реализации инвестиционного проекта; кроме того, данные иностранные граждане и лица без гражданства освобождаются от уплаты государственной пошлины за выдачу разрешений на временное проживание в Республике Беларусь;
— освобождение от возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, связанных с изъятием земельного участка;
— освобождение от уплаты земельного налога за земельные участки, находящиеся в государственной или частной собственности, и арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на период с первого числа месяца, в котором вступил в силу инвестиционный договор, по 31 декабря года, следующего за годом, в котором принят в эксплуатацию последний из объектов, предусмотренных инвестиционным договором.
Кроме того, на территории Республики Беларусь существуют территории в пределах которых функционирует специальный правовой режим с наиболее благоприятными экономическими условиями для иностранных предпринимателей и осуществления инвестиционной деятельности иначе говоря свободные экономические зоны. В Республике Беларусь на срок до 31 декабря 2049 года создано шесть СЭЗ: «Брест», «Минск», «Гомель-Ратон», «Витебск», «Могилев» и «Гродноинвест». На территории СЭЗ создается свободная таможенная зона, в пределах которой товары в соответствии с таможенным законодательством могут размещаться и использоваться резидентом СЭЗ без уплаты таможенных пошлин, налогов, специальных, антидемпинговых и компенсационных пошлин, что позволяет более эффективно реализовывать цели и задачи инвестиционной деятельности с использованием иностранного капитала.
Помимо существующих льгот для иностранных предпринимателей существует ряд ограничений, прежде всего, обусловленные положениями миграционного законодательства. Так, для въезда в страну необходимо получить визу, исключение страны с безвизовым порядком въезда в Республику Беларусь. Граждане России освобождаются от регистрации по месту пребывания в течение 90 дней с даты въезда. Срок до 30 дней установлен для регистрации граждан Казахстана, Армении, Кыргызстана, ОАЭ, Литвы, Украины и Латвии. Иностранным гражданам, имеющим действующее разрешение на постоянное проживание, виза для въезда в Республику Беларусь и выезда из нее не требуется.
