ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Конечный финансовый результат (балансовая прибыль или убыток) деятельности строительной организации представляет собой сумму прибыли (убытка) от сдачи заказчику объектов, работ, услуг, предусмотренных договорами, реализацией на сторону основных средств или иного имущества строительной организации, продукции и услуг, подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительных организации, а также доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям:
Пбал = Псд + Рм.ц. + Пвсп В,
где Пбал — балансовая прибыль строительной организации, руб.;
П сд- прибыль от сдачи заказчику выполненных работ, руб.;
Пвсп — прибыль от реализации продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительной организации, руб.;
Рм.ц. — реализация на сторону основных средств или иного имущества, руб.;
В — внереализационные доходы и расходы, руб.
Прибыль от сдачи заказчику выполненных работ (Псд) определяется как разность между выручкой от их реализации (договорной ценой) без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и сдачу.
Псд = Дц — НДС — С ,
где Дц — договорная цена, руб.;
НДС — налог на добавленную стоимость, руб.;
С — себестоимость выполненных работ, руб.
При определении прибыли от реализации основных средств или иного имущества строительной организации (Рм.ц.) учитывается как разница между продажной ценой, без НДС и первоначальной (восстановительной) или остаточной стоимостью этих средств и имущества, увеличенная на индекс инфляции в установленном порядке.
Прибыль от реализации сторонним организациям продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств (Пвсп).
В состав внереализационных расходов включаются: некомпенсируемые виновниками потери от простоев по внешним причинам; судебные издержки и арбитражные расходы; убытки от списания дебиторской задолженности, по которой срок исковой давности истек; присужденные или признанные штрафы, пени, неустойки и другие виды санкций за нарушение условий хозяйственных договоров, а также расходы по возмещению причиненных убытков и др.
Налогооблагаемая прибыль рассчитывается на основе балансовой прибыли для целей определения платежей в бюджет.
В курсовой работе налогооблагаемая прибыль может быть рассчитана по формуле
Поб = Пбал — Л ,
где Л – льготы по налогу, руб. (если они предусматриваются).
Ставка налога на прибыль установлена в размере 24%, в том числе зачисляемого в федеральный бюджет — 7%, в бюджеты субъектов РФ — 17%.
Все расчеты, полученные в результате определения договорной цены, сметной и плановой себестоимости вносятся в табл. 2 для определения балансовой и чистой прибыли организации.
Чистая прибыль представляет собой прибыль предприятия, остающуюся в его распоряжении после уплаты налогов и произведенных расходов из прибыли:
Пч = Пбал — Л – Н – Рп + А ,
где Н – сумма налогов из прибыли;
Рп – расходы из прибыли;
А – амортизационные отчисления в себестоимости производства продукции, работ и услуг.