Охрана земель сельскохозяйственного назначения

Иной случай, когда участок, принадлежащий муниципальному образованию, выделяется в счёт земельных далей некой сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов, в том случае если такая организация обратилась с соответствующим заявлением в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на данный земельный участок.
Говоря о принудительном изъятии земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, а также принудительном прекращении права постоянного пользования, права пожизненного наследуемого владения или права безвозмездного срочного пользования земельным участком из данной категории земель, права аренды, то оно осуществляется в соответствии с гражданским и земельным кодексами, а также в соответствии с законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
При этом может иметь место и судебный порядок изъятия: во-первых, если сельскохозяйственная земля используется с нарушением требований закона и это повлекло за собой снижение её плодородия или ухудшило экологическую обстановку, во-вторых, в течение трёх и более лет со дня возникновения права собственности, земельный участок не используется для ведения сельскохозяйственного производства или иной сельскохозяйственной деятельности.
При этом, в данный трёхлетний срок не включается время, когда участок не мог быть использован из-за стихийных бедствий и или ввиду иных обстоятельств, а также время освоения данного земельного участка.