Курсовая работа,переделать ,доделать ,повысить процент оригинальности

Важнейшей характеристикой договора, предусматривающей перевод денежного платежа или другого движимого имущества, представляется условие, предусматривающее определенную обязанность плательщика ренты, которая заключается в предоставлении оговоренного обеспечения, необходимого для исполнения условий договора, а также в страховании в пользу второй стороны. В рамках данного страхования снижается риск неисполнения либо неприемлемое выполнение предусмотренных обязанностей.
Следует отметить, что пожизненная рента (предусматривающая бесплатное отчуждение переданного имущества), а также такой тип, как постоянная рента в процессе определения ежемесячных платежей не может быть ниже регионального минимального дохода на душу населения, а при его отсутствии – по всей стране. Относительно осуществления ежемесячных платежей по договору ренты, предусматривающем иждивение, то в его рамках предусматривается свободное отчуждение имущества бесплатно, то на данный момент его наименьшая величина соответствует двум прожиточным минимумам. Предусмотренные платежи растут пропорционально увеличению размера прожиточного минимума.
Соответствующие поправки были внесены в действующий ГК РФ (в частности, в часть 2 статьи 590, часть 2 статьи 597, часть 2 статьи 602) и другие нормативно-правовые акты в рамках действия Федерального закона от 30.11.2011 года № 363-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Причиной таких изменений стало признание Конституционным судом в 2008 году положений части 2 статьи 5 Федерального закона от 19.06.2000 г. № 82-ФЗ «О минимальной заработной плате», который распорядился вычислять выплаты по контрактам на пожизненную ренту и пожизненное содержание с зависимостью, на базе величины минимальной заработной платы (МРОТ), оставшейся неизменной, несмотря на общее повышение цен и, соответственно, ежемесячное увеличение МРОТ, регулирование заработной платы и пособий по нетрудоспособности.
Итак, договор аренды – это такое соглашение, которое содержит договоренность о том, что одна сторона данного договора предоставляет в рамках права собственности другой стороне, а плательщик рентной платы в обмен на полученную собственность должен периодически выплачивать получателю рентной платы оговоренную сумму денег (который носит название рентный платеж) или предоставлять оговоренные средства на его содержание в другой предусмотренной форме (это может быть покупка товаров, оплата коммунальных платежей, либо, социальная и домашняя помощь и т. д.).