Курсовая работа Гражданское право Бо

Рассматривая земельный участок как объект вещных прав также необходимо сказать, что земельные участки имеют и особые физические свойства, отличающие их от других видов имущества, а именно: материальность (всегда существуют в материальной форме); естественное происхождение (в отличие от другого имущества, имеющего искусственное происхождение); неизменность во времени (могут видоизменяться в силу природных явлений: ураганов, коррозии почвы и т.д., но их целевое назначение не меняется); способность к самовоспроизведению (земельный участок улучшаться при условии его правильного использования); возможность физического разделения без потери целевого назначения и ценности.
В результате изложенного можно определить земельный участок как объект вещных прав представляет собой часть земной поверхности (природную или искусственно созданную) обладающее установленными горизонтальными границами, пределы которого определены в результате межевания земли. Признаками земельного участка как объекта вещных прав является: индивидуальная определенность, отсутствие возможности физического перемещения, оборотоспособность, возможность денежной оценки, субъектная принадлежность.