Ипотечное кредитование в России и ее развитие на современном этапе

В Стратегии развития ипотечного кредитования в РФ до 2030 года, утвержденной Правительством Российской Федерации  от 19  июля 2010 г. N 1201-р, с учетом  опыта применения действующей системы ипотечного жилищного кредитования говорится следующее чтобы добиться повышения доступности жилья для населения нашей огромной страны только лишь расширением возможностей кредитования проблематично, из-за увеличения спроса за счет развития различных финансовых механизмов без изменения других условий на рынке жилья и жилищного строительства объективно способствует росту цен.
Так же предлагается, что ипотека станет основным механизмом приобретения в собственность жилой недвижимости, цены на жилье, условия ипотечного кредитования и доходы населения позволят приобретать недвижимость 60% граждан. Предполагается, что уровень дохода заемщика будет превышать минимум в три раза уровень ежемесячных расходов по погашению ипотеки, который соответствует стандартам обеспечения жилыми помещениями.
В настоящий период времени рост ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации сдерживается следующими факторами:
Высокие процентные ставки по ипотеке относительно зарубежных ставок. На данный момент население нашей страны больше привлекает ипотека за границей.
Несовершенство законодательной базы, а именно документальное оформление кредитных дел.
Инфляционные проблемы. Хотя и правительство Российской Федерации пытается уменьшить уровень инфляции, инфляция все равно остается значительно выше, чем в развитых странах.
Слабость нашей банковской системы, слабый интерес в ее работе с общественностью, не большой опыт работы с долгосрочным кредитованием.