Гражданско-правовой режим недвижемого имущества: проблемы и перспективы правового регулирования

Но Верховный Суд Российской Федерации утверждал, что имеет значение следующее: «при принятии решения о признании вещи недвижимым имуществом, независимо от государственной регистрации права собственности на нее, должно быть установлено, что у нее есть признаки, которые можно отнести к это в силу своих природных свойств или на основании закона о недвижимости. «Установив, что« судно-недвижимость »не имеет такого необходимого материального атрибута, как неразрывная связь с землей, Верховный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что спорный объект не является недвижимым.
Таким образом, чтобы определить вещи как недвижимость, необходимо разработать четкие критерии (признаки). В настоящее время такие инциденты, как они представлены в судебных решениях, не являются редкостью в правоприменительной практике, но суды постепенно развивают судебную практику и формируют признаки для правильного определения понятия недвижимости. Так, при разрешении спора о передаче объекта в недвижимость Верховный Суд Российской Федерации предлагает использовать правило «приоритет содержания над формой».