Формирование сметно-нормативной базы

Сметная норма — совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ. Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества ресурсов, минимально необходимых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ.
Сметные нормативы — это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования к их применению, они служат основой для определения сметной стоимости строительства.
Сметно-нормативная база (СНБ)– система документов, содержащих законодательно установленные сметные нормативы. Начиная с 2010 года все документы, входящие в состав СНБ официально публикуются еженедельно в документе под названием Федеральный реестр сметных нормативов.
Действующая сметно-нормативная база содержит в себе цены на ресурсы по состоянию на 2000 год.
Коэффициенты на условия производства работ. Сметными нормами и расценками предусмотрено производство работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами. При производстве работ в условиях, отличающихся от нормальных, либо от предусмотренных расценками, к сметным нормам и расценкам применяются коэффициенты в соответствии с МДС 81-36, 81-37, 81-38. 2004 года.
Сметная документация – комплекс сметных документов, обосновывающих стоимость строительства объектов, финансируемых за счет бюджетных источников финансирования. Сметная документация составляется в определенной последовательности, от мелких к более крупным элементам строительства: вид работ (затрат) — объект — пусковой комплекс — очередь строительства — строительство (стройка) в целом.
Локальные сметы – сметные документы, представляют собой расцененный перечень работ для конкретного конструктивного элемента или вида работ. Составляются на основе подбора сметных нормативов на каждый вид работ; относятся к первичным сметным документам.
Объектные сметы – сметные документы, объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет
Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) – сметные документы, составляются на основе: объектных смет, локальных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Методы определения стоимости – способы расчета стоимости строительства. При составлении смет (расчетов) обычно применяются следующие методы определения стоимости:
— ресурсный;
— базисно-индексный;
— на основе укрупненных сметных нормативов;
Выполняемые при ремонте и реконструкции зданий работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ТЕР (ФЕР)-2001 на строительные и специальные строительные работы с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. К расценкам сборника ТЕР (ФЕР) N 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений указанные коэффициенты не применяются. Коэффициенты 1,15 и 1,25 применяются совместно с коэффициентами, учитывающими условия производства работ применения расценок.