Экономическая оценка эффективности инвестиционно-строительного проекта. - курсовая работа готовая
Приём заказов:
Круглосуточно
Москва
ул. Никольская, д. 10.
Ежедневно 8:00–20:00
Звонок бесплатный

Экономическая оценка эффективности инвестиционно-строительного проекта.

Диплом777
Email: info@diplom777.ru
Phone: +7 (800) 707-84-52
Url:
Логотип сайта компании Диплом777
Никольская 10
Москва, RU 109012
Содержание

Облигации являются самой распространенной формой долговых обязательств. Она удостоверяет внесение ее владельцем денежных средств, а также подтверждает обязательство возместить ему номинальную стоимость этой ценной бумаги в предусмотренный в ней срок с уплатой фиксированного процента, если иное не предусмотрено условиями выпуска.
Еще одним источником финансирования крупных инвестиционных проектов и целевых программ выступают бюджетные ассигнования из федеральных и местных бюджетов, а также из отраслевых и межотраслевых целевых фондов. Обычно, это безвозмездное финансирование, направленное на решение крупных межотраслевых или межрегиональных проблем.
Иностранные инвестиции – это все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых иностранными инвесторами в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли (дохода). К иностранным инвестициям относятся также вложения капитала зарубежных филиалов российских юридических лиц в предприятия и организации на территории РФ с целью получения дохода.
В настоящее время проблема привлечения иностранного капитала входит является одним из важнейших направлений российской инвестиционной политики. Важным моментов является отсутствие четкой стратегии, которая учитывала бы долгосрочные интересы и российских, и зарубежных инвесторов.
Среди основных путей привлечения долгосрочных иностранных инвестиций выделяют следующие:
1. прямое валютное инвестирование;
2. создание предприятий с участием иностранного капитала;
3. эмиссия евроакций и еврооблигаций;
4. открытие кредитной линии;
5. процентные и валютные свопы, опционы.
В настоящее время, помимо собственных, заемных и привлеченных средств, разработаны и другие источники финансирования инвестиционной деятельности. К таким источникам относятся опционы, залоговые операции, лизинг, франчайзинг. Рассмотрим каждый из них подробнее.
Опцион – это заключенные на бирже контракт, который предоставляет право приобретения (опцион «колл») или продажи (опцион «пут») определенного количества активов (акции, облигации, любые товары и финансовые инструменты) предприятия по фиксированной (исполнительской) цене. Такое право реализуется либо на определенную дату (европейский опцион), либо в течение определенного срока (американский опцион).
Варрант – это сертификат, удостоверяющий право покупки (продажи) по фиксированной цене определенного количества ценных бумаг в течение определенного периода. Он не дает права на проценты или дивиденды и не обладает правом голоса: погашение варранта не предусматривается. Важным моментом является то, что варранты выпускаются достаточно редко и только крупными фирмами.
Лизинг – это долгосрочная (от 3 до 20 и более лет) аренда машин и оборудования. При этом субъектами лизинга выступают следующие стороны: поставщик; лизингодатель (арендодатель); лизингополучатель (арендатор).
Арендодатель приобретает у поставщика машины (оборудование) для арендатора (с целью их производственного использования), при этом права собственности на них сохраняется за арендодателем. Выделяет следующие две формы лизинга: оперативный и финансовый.
Под оперативным лизингом подразумевают соглашение, срок которого короче амортизационного периода оборудования. По завершению срока соглашения оборудование возвращается владельцу, либо снова сдается в аренду. Как правило, техническое обслуживание, ремонт, страхование в этом случае принимает на себя лизингодатель.
Финансовый лизинг – это соглашение, по которому производятся в течение всего периода действия выплаты сумм, покрывающих стоимость амортизации оборудования и прибыль арендодателя. По истечении срока соглашения арендатор может вернуть объект аренды арендодателю, заключить новое соглашение на аренду данного оборудования или купить объект лизинга по остаточной стоимости.
Еще один источник финансирования инвестиционной деятельности — инвестиционный налоговый кредит, который представляет собой отсрочку уплаты налога (предоставляется на условиях платности и возвратности и на срок от 1 до 5 лет). Проценты за его пользование устанавливаются по ставке не менее 50 и не более 75% ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Франчайзинг (франшиза) – это система договорных отношений между компаниями, согласно которой одна из сторон обязуется снабжать другую сторону собственными товарами, рекламными услугами, отработанными технологиями бизнеса, а также предоставляет краткосрочный кредит на льготных условиях, сдает в аренду свое оборудование. При этом другая сторона обязуется иметь деловые контакты с этой компанией, вести бизнес по ее правилам и перечислять установленную в соглашении долю от продаж в пользу компании, выдавшей лицензию (франшизу). Такое сотрудничество в определенной мере выгодно и компании, предоставившей франшизу, поскольку происходит прямая или косвенная реклама этой компании, а также поступают платежи за пользование лицензией. Самыми известными представителями франчайзинга являются «Макдональдс», «Пицца-Хат», «Адидас», «Кока-Кола» и др.
В последнее время все большее число коммерческих банков требуют залога (обеспечения обязательства) при выдаче долгосрочных кредитов.
Субъектами залоговых операций выступают залогодатель (лицо, которому предмет залога принадлежит на правах собственности или полного хозяйственного ведения) и кредитор. Предметом залога могут быть вещи, ценные бумаги, имущественные права, иное имущество, отчуждение которого не запрещено законодательством.
Выделяют следующие основные виды залога:
Заложенное имущество (машины, оборудование и т.д.) остается у залогодателя. Является наиболее распространенным, так как при таком варианте залогодержатель продолжает вести свою хозяйственную деятельность и выполнять обязательства по договору;
Передача заложенного имущества во владение залогодержателю (заклад). Здесь в качестве заклада могут служить ценные бумаги.
Выделяют еще один вид залога – ипотека, под которым подразумевается сдача под залог какого-либо строения, здания, сооружения, иного объекта, непосредственно связанного с землей вместе с земельным участком или правом пользования им.
Таким образом, финансирование инвестиционного проекта является одной из важнейших проблем его реализации.
В настоящее время существует множество различных источников финансирования, среди которых выделяют собственные средства фирмы, заемный капитал, привлеченные средства отечественных и иностранных инвесторов, бюджетные инвестиционные ассигнования, а также новые инструменты долгосрочного финансирования инвестиций.

Данная работа не уникальна. Ее можно использовать, как базу для подготовки к вашему проекту.

Diplom777
Diplom777
Поделиться курсовой работой:
Поделиться в telegram
Поделиться в whatsapp
Поделиться в skype
Поделиться в vk
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Похожие статьи
Раздаточный материал для дипломной работы образец

Когда студент выходит на защиту перед экзаменационной комиссией, ему требуется подготовить все необходимые материалы, которые могут повысить шансы на получение высокого балла. Один из таких

Читать полностью ➜
Задание на дипломную работу образец заполнения

Дипломная — это своеобразная заключительная работа, которая демонстрирует все приобретенные студентом знания во время обучения в определенном вузе. В зависимости от специализации к исследовательским работам

Читать полностью ➜