Экономическая эффективность инвестиционного проекта

Инвестирование преследует и экономические, и другие общие цели. То есть экономические цели представляют собой желание инвестора получить прибыль от вкладов своих средств, а общие подразумевают не только экономические, но и полезные для общества цели. Отсюда можно разделить понятие инвестиций на два определения: общее (в широком смысле) определение и экономическое (в узком смысле) определение. Суть первого заключается в ожидании от инвестирования не только экономических, но и других целей. Второе определение относится только к достижению экономических целей.
Из множества инвестиционных решений, которые способствуют инвестированию в нематериальные активы, особенно выделился франчайзинг. Такой вид сделки допускает приобретение прав, лицензий. Знаменит он своей простотой, экономией времени, капитала на раскрутку бизнеса; распределением рисков во время расширения бизнеса между держателем франшизы и предпринимателем; облегченного освоения в незнакомых видах деятельности, так как франшиза обеспечивает предпринимателя не только лицензией, но и неким регламентом, а также программными продуктами ведения определенного бизнеса.
Конечно, при огромном разнообразии видов инвестиций и условий инвестирования возникает вопрос: «За счет, каких средств осуществляется инвестиционная деятельность?». В качестве ответа можно сказать, что все зависит от источников. Источниками могут послужить:
Привлеченные финансовые средства инвестора — средства, которые можно получить от продажи ценных бумаг, а также от взносов различных организаций или граждан.
Личные и внутрихозяйственные средства инвестора — средства, получаемые в качестве прибыли, накоплений, амортизационных отчислений граждан.
Финансовые средства инвесторов в виде займа — это средства в виде банковских и бюджетных кредитов.
Денежные средства, поступающие от различных объединений предприятий в закрепленном порядке.
Поступления из бюджета государства , местных управлений и из фондов не имеющих отношений к госбюджету.
Иностранные инвестиции.
Для эффективного инвестирования своих средств, создаются различные инвестиционные проекты. Они помогают следовать заранее разработанной последовательности четких действий.
Понятие инвестиционного проекта можно рассматривать в двух смыслах: как деятельность, либо дело, и как программу, объединяющую расчетно-финансовые и организационно — правовые материалы. Чтобы создать инвестиционный проект и реализовать его, нужно пройти несколько этапов. Одним самым важным из всех, является формирование инвестиционной идеи. Основа этого этапа заключается в задуманном плане действий. В самом начале нужно понять, что является субъектом и объектом инвестиционной деятельности, а также их формы и источники.
Субъектом являются частные организации и схожие субъекты, пользующиеся инвестициями. По закону субъект имеет право совмещать функции двух и более субъектов.Объектом выступают предприятия, здания, которые расширяются или строятся. Чтобы производить новые товары и услуги. Иногда под объектом инвестирования понимается программа, то есть товары и услуги производятся на уже существующих предприятиях, но по новым нормам создания.
В инвестиционных проектах в основном используются такие виды инвестиций, как:
Земля (территория для постройки сооружений);
Различное специальное оборудование, материалы, здания, сооружения, прочее имущество, используемое в производстве и обладающее ликвидностью;
Средства, выраженные в деньгах и их эквиваленты: ценные бумаги, кредиты, займы и тому подобные;
Оцениваемые денежным эквивалентом права на имущество.
Инвестиционные проекты тоже могут подразделяться на группы. Так выделяются три основные: независимые, альтернативные, взаимосвязанные.
Все виды инвестиций с каждым годом становятся крепче и популярнее, процессы их предоставления или получения выходят на новый уровень. Основную роль на инвестиционную политику, конечно же, оказывает государство.