Приём заказов:
Круглосуточно
Москва
ул. Никольская, д. 10.
Ежедневно 8:00–20:00
Звонок бесплатный

Договоры найма жилого помещения: понятия, виды, правовое регулирование

Диплом777
Email: info@diplom777.ru
Phone: +7 (800) 707-84-52
Url:
Логотип сайта компании Диплом777
Никольская 10
Москва, RU 109012
Содержание

В целом, классификационную систему признаков жилых помещений как объектов найма следует представить в виде совокупности общеправовых и специальных признаков. К общеправовым следует относить материальность, обособленность от других объектов гражданских прав, обладание функциональными качествами, правовая урегулированность. Специальными признаками жилого помещения как объекта найма, отличающего его от других недвижимых вещей, передаваемых в аренду, являются повышенная социальная значимость, необходимость использования по назначению, изолированность, пригодность для проживания, наличие специальных прав на жилые помещения (права членов семьи собственника, право пожизненного пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением и др.), особый уровень охраны прав в случае выселения.
В результате изложенного можно определить договор найма жилого помещения как соглашение, по которому одна сторона договора предоставляет в пользование другой стороне жилое помещение, а наниматель, в свою очередь, обязуется использовать данное жилое помещение по назначению. Предметом договора найма является жилое помещение, которое обладает признаками изолированности и пригодности для проживания. Ввиду специфики предмета договора найма жилых помещений считаем необходимым кардинальное реформирование отечественного законодательства, в части переноса норм, регулирующих коммерческий найм жилого помещения, из ГК РФ в ЖК РФ.

Данила Тетерин
Данила Тетерин
Десять лет назад закончил СурГУ, факультет юриспруденции. Сейчас преподаю в колледже, а в свободное время подрабатываю на сайте «Диплом777» - решаю контрольные работы, пишу рефераты и помогаю в написании курсовых работ по праву. По специальности работаю пять лет, уже создал 6 научных статей и две монографии. Люблю узнавать что-то новое и делиться полученными знаниями со студентами.
Поделиться курсовой работой:
Поделиться в telegram
Поделиться в whatsapp
Поделиться в skype
Поделиться в vk
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Похожие статьи
Раздаточный материал для дипломной работы образец

Когда студент выходит на защиту перед экзаменационной комиссией, ему требуется подготовить все необходимые материалы, которые могут повысить шансы на получение высокого балла. Один из таких

Читать полностью ➜
Задание на дипломную работу образец заполнения

Дипломная — это своеобразная заключительная работа, которая демонстрирует все приобретенные студентом знания во время обучения в определенном вузе. В зависимости от специализации к исследовательским работам

Читать полностью ➜