Договор купли-продажи ( предмет , объект)

Однако, некоторыми цивилистами высказывается мнение, что включение в предмет договора только товара (вещи) недостаточно. Так, например, Витрянский В.В., ссылаясь на труды Иоффе О.С., высказывает мнение о том, что помимо товара, в предмет договора входят «действия продавца по передаче товара и действия покупателя по его принятию и оплате». При этом, важный вывод делает Толстой Ю.К., который обоснованно считает, что включение в предмет договора понятия «цены», неизбежно придает этому элементу договора существенный характер, каковым он на практике не обладает.
Вопрос о том, какие именно вещи могут являться предметом договора разрешается в самом Гражданском кодексе. Так, в статье 455 ГК РФ дается прямое указание, что предметом договора может быть только тот товар (вещь), который соответствует требованиям статьи 129 ГК РФ, т.е. является оборотоспособным.
По мнению Верховного суда РФ, под товаром следует понимать – вещь (вещи), определенную либо родовыми (числом, весом, мерой), либо индивидуальными признаками, предназначенную для продажи или иного введения в гражданский оборот.
Таким образом, предметом договора могут быть любые вещи, не изъятые из оборота: движимые и недвижимые, потребляемые и не потребляемые и пр. Исключением являются только деньги – сама их природа не позволяет быть предметом договора, так как в данном случае они выступают средством платежа.
Пункт 4 статьи 454 ГК РФ предусматривает, что в определенных случаях предметом договора могут быть в том числе имущественные права (когда это не противоречит содержанию этих прав). В данном случае речь идет о продаже доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. Гражданское законодательство относит долю в уставном капитале общества к иному имуществу, включающему в себя имущественные права (статья 128 ГК РФ).
В век цифровых технологий, когда определенный информационный код (криптовалюта) дает возможность его владельцу осуществлять действия (в том числе и куплю-продажу с использованием крипто валюты), влекущие для него возникновение определённых прав, перед законодателем встал вопрос о необходимости правового урегулирования действий по купле-продаже с использованием цифрового кода.
Так, Федеральным законом от 18.03.2019 г. № 34-ФЗ в пункт 4 статьи 454 ГК РФ внесены изменения (редакция начнет действовать с 01.10.2019), что позволит включить в предмет договора купли-продажи цифровые права (цифровые права- обязательственные и иные права, содержание и условия осуществления которых определяются в соответствии с правилами информационной системы, отвечающей установленным законом признакам).
Цена является следующим элементом договора купли-продажи. Цена товара может быть выражена в любой валюте, при этом, законодателем устанавливаются определенные ограничения на средство платежа по договору, которым является официальная валюта в Российской Федерации – рубль (статьи 140, 317 ГК РФ).
Вопрос о таком элементе договора, как цена, в правоприменительной практике не имеет однозначного разрешения. Так, большинство судов сходится во мнении, что цена является существенным условием договора купли-продажи, однако существует и обратная практика.
Например, судебная коллегия Верховного Суда сделала вывод о том, что условие о цене не является существенным условием договора, так как при ее отсутствии, цена может быть определена исходя из его условий, оплата товара должна быть произведена по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.
Стороны, по общему правилу, свободны в определении цены договора. Однако, законодателем в некоторых случаях устанавливаются определенные правила для установления цены. Так, по договору розничной купли-продажи цена является одинаковой для всех покупателей.
Существует определенная категория товаров, на которую не распространяется свободное рыночное ценообразование. Таким товаром, в частности, является электроэнергия, продаваемая гражданам-потребителям для личных (бытовых) нужд, цены на которую устанавливаются государством (ст. 40 ФЗ от 26.03.2003 № 35 «Об электроэнергетике»).
Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой.
Обязательная письменная форма предусмотрена для купли-продажи недвижимости, при этом, также обязательна ее государственная регистрация.
В случае с договорами купли-продажи движимого имущества, законодатель установил, что применяются общие положения ст. 159-161 ГК РФ. Указанные нормы предусматривают простую письменную форму для договоров между юридическими лицами (а также между ЮЛ и гражданами); а также между гражданами, если сумма сделки превышает 10 000 рублей. Исключением являются сделки, которые исполняются в момент их совершения – к данной категории относятся большая часть договоров розничной купли-продажи, а также договоры энергоснабжения, совершаемые гражданами в порядке конклюдентных действий.
Содержание договора купли-продажи, наряду с предметом, сторонами, формой и ценой, также является его элементом. Однако, ввиду того, что автором предусмотрен для его исследования отдельный раздел данной курсовой работы, содержание договора купли-продажи будет рассмотрено более подробно отдельно от остальных элементов.
При рассмотрении судебного дела №А03-21263/2016, арбитражным судом кассационной инстанции сделан вывод о том, что существенные условия договора (такие как количество и цена товара) могут быть согласованы сторонами не только в тексте договора, но и в соответствующих документах: приложении, спецификации, накладной.
Данный вывод позволяет говорить о том, что стороны должны вести себя добросовестно, как при заключении договора, так и при его исполнении, а несогласие одной из сторон о том, что существенные условия не указаны в договоре не лишают сторону приводить дополнительные доказательства. В рассматриваемом случае, судами установлено, что стороны в пункте 1.1 договора согласовали определение ассортимента, количества и цены товара в универсальном передаточном документе.
Таким образом, исследование элементов договора купли-продажи позволяет выделить его основные отличия и особенности, позволяющие на практике отличить договор купли-продажи от других видов договоров, содержащихся в части второй ГК РФ. Это имеет практическое значение, так как в современных реалиях большое количество договоров имеют смешенный характер, включая в себя разные договорные конструкции.