Договор и закон в гражданском праве

Стороны вольны не только решать заключать или нет конкретный договор, но и самостоятельно определять не только предмет договора, но и устанавливать существенные условия для того или иного случая, устанавливать срок исполнения договора, условия его расторжения и ответственности за неисполнение условий договора. За исключением лишь тех случаев, когда в законе прямо указано на необходимость соблюдения определенных правил.
Так, например, согласно статьи 434 ГК ГФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Иными словами лица в праве выбирать в какой форме (письменной или устной, с помощью одного документа или нескольких) будет заключен их договор.
В некоторых случаях законом предусмотрены императивные требования к форме договора, Например, договор ренты (ст. 584 ГК РФ) заключается не только в письменном виде, но и подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
По сути все договоры разделяются на виды, для регулирования которых законодателем установлены специальные правила, соблюдение которых обязательно.
В качестве примера можно привести некоторые виды договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка), подряда (бытовой подряд, строительный подряд), аренды (аренда зданий и сооружений, аренда транспортных средств, лизинг).
Законном в каждом конкретном случае прописаны правила заключения таких договоров. Фактически законодатель дает каркас договора, а стороны – дополняют его согласованными между собой условиями.
Итак, что же включает в себя договор.
Содержание договора – это по сути совокупность всех условий, согласованных сторонами, в которых устанавливаются права и обязанности лиц и которые являются содержанием договорного обязательства.
В свою очередь все условия договора делятся на три вида:
– обычные условия;
– случайные условия;
– существенные условия.
Обычные условия – на практике всегда включаются в договор, но их отсутствие не влияет на действительность сделки. Они не нуждаются в согласовании, так как они предусмотрены в нормативных актах.
Случайные условия – это условия, которые по своей сути не характерны для данного договора, но стороны пришли к соглашению о их включении договор. В момента включения их в договор они становятся юридически значимыми.
Существенные условия – являются обязательными для включения их в договор либо на основании закона, либо, если стороны пришли к договоренности, что конкретное условие для данного договора является существенным. Существенные условия являются необходимыми и достаточными.
Подводя итог, следует отметить, что гражданско-правовой договор:
–служит основанием возникновения гражданских правоотношений;
– гражданско-правовой договор содержит условия поведения сторон договора;
– фиксирует волю сторон, достигнутую по поводу условий договора;
– содержит условия, являющиеся стимулирующими мерами к исполнению договора.
Роль договора в гражданском обороте существенна. С помощью договора субъекты гражданских правоотношений могут согласовать свои интересы, определить действия и цели, которые необходимо в итоге достигнуть.
Договор – эффективный способ организации взаимоотношений его сторон, учитывающий обоюдные интересы. В итоге результаты такого согласования становятся общеобязательными для сторон договора, обретают юридическую силу и при необходимости обеспечивают принудительное исполнение.