Договор долевого участия в долевом строительстве многоквартирных домов с привлечением средств граждан - курсовая работа готовая
Приём заказов:
Круглосуточно
Москва
ул. Никольская, д. 10.
Ежедневно 8:00–20:00
Звонок бесплатный

Договор долевого участия в долевом строительстве многоквартирных домов с привлечением средств граждан

Диплом777
Email: info@diplom777.ru
Phone: +7 (800) 707-84-52
Url:
Логотип сайта компании Диплом777
Никольская 10
Москва, RU 109012
Содержание

В настоящее время вопросы классификации таких договоров являются достаточно дискуссионными. Действительно, он имеет признаки договора купли-продажи, хотя таким не является, но были попытки классифицировать его как «предварительный договор купли-продажи». Действительно, здесь продается не конкретный объект (тем более, этого объекта еще и нет), а только право на владение, распоряжение и пользования этим объектом в будущем, после его создания и регистрации (притом, регистрация производится сразу на дольщика, и это первоначальный способ приобретения собственности, а не производный, как при купли продаже). Имелись попытки классифицировать такие договоры в качестве договоров подряда: строительного подряда, обязательства подрядного типа, что, впрочем, тоже нельзя назвать верным, поскольку здесь дольщик не является заказчиком, а застройщик – подрядчиком. Наконец, были попытки классифицировать данный договор и как договор простого товарищества, когда две стороны объединяют капиталы для реализации определенного проекта (в данном случае – для строительства) даже не официальном уровне. Но и эта позиция не может быть названа полностью верной и оправданной.
Поэтому, в настоящее время необходимо считать смешанным, имеющим признаки разных сделок гражданско-правового характера с недвижимостью. Но по своей сути, особенно с учетом последних изменений в законодательстве, он близок к инвестиционным договорам, в качестве предмета имеет создание объекта недвижимости, которое финансируется за счет внесенных застройщику денежных средств участниками долевого строительства. Договор регулируется специальным законом, по нему имеются специальные условия, которые необходимо выполнять застройщикам, чтобы привлекать такое финансирование.

Данила Тетерин
Данила Тетерин
Десять лет назад закончил СурГУ, факультет юриспруденции. Сейчас преподаю в колледже, а в свободное время подрабатываю на сайте «Диплом777» - решаю контрольные работы, пишу рефераты и помогаю в написании курсовых работ по праву. По специальности работаю пять лет, уже создал 6 научных статей и две монографии. Люблю узнавать что-то новое и делиться полученными знаниями со студентами.
Поделиться курсовой работой:
Поделиться в telegram
Поделиться в whatsapp
Поделиться в skype
Поделиться в vk
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Похожие статьи
Раздаточный материал для дипломной работы образец

Когда студент выходит на защиту перед экзаменационной комиссией, ему требуется подготовить все необходимые материалы, которые могут повысить шансы на получение высокого балла. Один из таких

Читать полностью ➜
Задание на дипломную работу образец заполнения

Дипломная — это своеобразная заключительная работа, которая демонстрирует все приобретенные студентом знания во время обучения в определенном вузе. В зависимости от специализации к исследовательским работам

Читать полностью ➜