Добавить оригинальности с 37 до 65

Уэст твердо стоял на мнении, что при каждом последующем земельном вложении в сельское хозяйство и при одинаковом количестве работ, отдача становится меньше. И другие авторы, подобно Уэсту, считали, что в сельскохозяйственной области происходит снижение отдачи, независимо от происходящих в технологиях изменениях.
Цену определяют предельные фермерские затраты в условиях предельного уровня, превышающих средний уровень издержек. Этот избыток и называется рентой, уплачиваемой собственнику.
Вклад в земельные участки, отличающиеся по качеству плодородия, дают разную прибыль. Именно образующая в результате этого разница между более и менее плодородными участками земли образуют дифференциальную ренту. К такому выводу пришел Мальтус.
Позже, разрабатывая дальше теорию по земельной ренте, им будет исключено всякое влияние природы в образовании ренты. Он утверждает, что возникновение ренты имеет место в тех случаях, когда растущее население приводит к необходимости осваивать менее плодородные почвы или с невыгодным расположением. Также образование ренты происходит от исключительности плодородных территорий.
По мнению Мальтуса рента создает не богатства, а ценность. Разумеется, это не является полным толкованием сущности ренты. В качестве критерия образования ренты он рассматривал редкость плодородных земельных участков.
Ценность определяет: производственная стоимость; труд на земельном участке (далеко не с лучшими условиями).
Также он выделяет отдельные земли, которые не образуют ренты. В этом случае происходит только лишь возмещение расходов.
Д. Рикардо развивает дальше свою теорию о появлении ренты, принимая за основу теорию стоимости труда.
В этом случае происходит рассмотрение ренты как отдельную и обособленную прибыльную часть. Прибыль с его точки зрения представляет собой превышение стоимости над зарплатой. Рента – это отдельное понятие. Она создается в связи с законом стоимости, создается с помощью труда. Это отличное понятие от таких понятий как «процент» и «капитал». Выделял только одно основание для ренты с земли – земельную собственность. Отдельно он говорит о земельных особенностях:
места, в котором расположен земельный участок;
ограниченность;
неоднородность в плодородности.
Наши современники считают, что данная теория до сих пор актуальна, со значительными коррективами и дополнениями.
Позднее Дж. С. Милль разбирает теорию ренты именно с этих позиций. Он полностью согласен с теми факторами, которые образуют ренту, по мнению Рикардо. Смотрит на ренту как на компенсацию, которая платится за использование земли.
К. Маркс, в своем анализе ренты земли, определяет производственную цену как равную производственным издержкам плюс прибыль среднего уровня. По его утверждению, эта величина есть норма.
По его мнению, величина экономических издержек производства составляют производственную цену. В формуле товарной стоимости Маркса не учитываются: земельные издержки; процент от постоянного капитала; альтернативные издержки (упущенная потенциальная выгода, понесенная от неиспользованных возможностей).
В настоящее время авторы подразумевают под альтернативными расходами цены рынка на факторы производства. Однако англичане все еще верны теории дифференцированной ренты.
Большинство экономистов пришло к выводу, что увеличение производственной стоимости происходит везде, где осуществляется приобретение ценности какого-либо продукта. Рента продавца товара образуется именно в таких условиях.