Бухгалтерский учет долгосрочных вложений во внеоборотные активы.

Из приведенных выше норм следует, что организация может самостоятельно разработать и утвердить в учетной политике для целей налогообложения состав расходов, включаемых в первоначальную стоимость амортизируемого имущества. Но при этом необходимо анализировать каждую конкретную ситуацию по приобретению основных средств и решать, что важнее в каждой ситуации – избежать различий между «бухгалтерской» и «налоговой» первоначальной стоимостью или включить сразу в расходы существенные по величине затраты, связанные с поступлением объекта основных средств.
Например, объекты недвижимости с использованием услуг риелторов, нужно помнить, что размер таких услуг зачастую значителен. Поэтому целесообразнее такие расходы сразу включить в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией (пп. 15 п. 1 ст. 264 НК РФ).
Также если организация приобретает здание или сооружение, которое собирается использовать одновременно в облагаемой и не облагаемой НДС деятельности, то возникают проблемы с формированием первоначальной стоимости объекта как в бухгалтерском, так и в налоговом учете. В соответствии со ст. 170 НК РФ суммы НДС, предъявляемые налогоплательщиками, которые осуществляют как налогооблагаемые, так и освобожденные от НДС операции, принимаются к вычету либо учитываются в стоимости товаров, работ, услуг в той пропорции, в которой они используются для облагаемых и не облагаемых НДС операций, в порядке, установленном принятой налогоплательщиком учетной политикой для целей налогообложения. В учетной политике необходимо предусмотреть и технические моменты организации раздельного учета. 
Во-вторых, в учетной политике для целей бухгалтерского учета организации должны прописать сроки и способы переоценки основных средств. Однако, в налоговом учете такое основание изменения первоначальной стоимости не предусмотрено.
В-третьих, в учетной политике нужно закрепить способ начисления амортизации. Способы начисления амортизации объектов основных средств представлены в таблице 4:
Таблица 4 – Способы начисления амортизации основных средств
Для целей бухгалтерского учета Для целей налогового учета
линейный;
уменьшаемого остатка;
списания стоимости по сумме чисел лет полезного использования;
списания стоимости пропорционально объему продукции (работ). линейный;
нелинейный