Бизнес-план кафе

Срок окупа∙емости инвестиций (Р∙Р) это пер∙иод от начал∙ьного момента инвести∙рования до мом∙ента окупаемости. Моме∙нтом окупаемости назыв∙ается наиболее ран∙ний период вре∙мени в расч∙етном периоде, по∙сле которого тек∙ущий чистый до∙ход становится и оста∙ется либо нуле∙вым, либо положит∙ельным. Под сро∙ком окупаемости про∙екта понимается пер∙иод от мом∙ента начала его реали∙зации до то∙го момента эксплу∙атации объекта, в кот∙орый доходы от эксплу∙атации становятся рав∙ными первоначальным инвест∙ициям.
Чистая тек∙ущая стоимость (N∙PV) используется для сопост∙авления будущих посту∙плений и инвести∙ционных затрат и опред∙еляют как раз∙ницу между тек∙ущей приведенной стоим∙остью потока буд∙ущих доходов и тек∙ущей приведенной стоим∙остью потока буд∙ущих инвестиций. Ес∙ли NPV > 0, то про∙ект обеспечивает возмо∙жность получения дополни∙тельного дохода св∙ерх определенного коэффи∙циентом дисконтирования. Это свидете∙льствует о целесооб∙разности принятия реш∙ений о финанси∙ровании и реали∙зации проекта.
Индекс рентабе∙льности (прибыльности, доход∙ности) инвестиций (P∙I) рассчитывается как отно∙шение чистой тек∙ущей стоимости дене∙жного притока к чис∙той текущей стои∙мости денежного отт∙ока (включая первона∙чальные инвестиции). Чем он вы∙ше, тем бол∙ьше отдача инвес∙тиций в дан∙ный проект. Благ∙одаря этому крит∙ерий PI оч∙ень удобен при выб∙оре одного про∙екта из ря∙да альтернативных, име∙ющих примерно одина∙ковые значения NPV , ли∙бо при комплек∙товании портфеля инвес∙тиций с це∙лью максимизации сумма∙рного значения NP∙V.