А) Виды и формы сделок с недвижимым и движимым имуществом энергопредприятия; б) Оценка эффективности управлени

Существенной особенностью производства энергии является относительно быстрое развитие аварийных ситуаций, при которых выход из строя одного элемента влияет на работу других, связанных с ним. Например, в 1957 году первопричиной крупной аварии в молдавской энергосистеме стала неправильная (ложная) работа дифференциальной защиты одного блока “генератор-трансформатор”, входящего в схему “четырехугольник”, а именно: при вводе нового выключателя и настройке дифференциальной защиты блока была допущена ошибка; защита сработала при прохождении номинального тока через защищаемую зону и отключила блок; момент отключения блока совпал с прохождением максимальной нагрузки, что стало началом аварии, развитие которой привело к полному отключению энергосистемы (с потерей собственных нужд) и связи с диспетчером. Энергетические компании допускают как изолированную, так и совместную, параллельную работу. Надежность энергоснабжения повышается за счет большего количества энергетических предприятий, работающих совместно и при наличии возможности резервирования друг друга. Поэтому основная часть энергии вырабатывается на электростанциях, объединенных в районные энергосистемы, связанные общим режимом и непрерывностью процесса производства и распределения энергии.
Энергосистема имеет общий запас мощности, который вводится на случай аварий и отключений какой-либо ее части. Система взаимосвязанных линий электропередач, составляющих стык (в частности, на) энергосистемы. В свою очередь, интегрированные энергосистемы образуют единую энергетическую систему России, в которой энергоресурсы становятся общими.
В энергетике особое значение имеет оперативное управление отдельными электростанциями, предприятиями электрических сетей и энергосистемой в целом. Это обусловлено, во-первых, скоростью переходных процессов в энергосистеме, а во-вторых, зависимостью режима работы энергетических предприятий и объемов производства энергии от изменений метеорологических, климатических и других условий.
Таким образом, в процессе эксплуатации электростанций и энергосистемы в целом возникает необходимость оперативно корректировать заданную производственную программу и, следовательно, подчинять режим работы отдельных электростанций диспетчерской службе энергосистемы, в которую они включены.
Вывод
Таким образом, в данной главе дана характеристика рынка недвижимости энергетических предприятий. Выявлено, что рынок недвижимости (в широком смысле) – это совокупность механизмов, обеспечивающих отчуждение полных и частичных прав собственности от одного лица к другому. Рынок недвижимости (в узком смысле) – совокупность объектов недвижимости, в отношении которых возможно вовлечение в хозяйственный оборот.
Большинство сделок с недвижимостью в рыночной экономике связаны с заимствованиями (ипотекой). В России схема ипотечного кредитования обусловлена экономическими причинами и несоответствием сложившейся практики принятому законодательству.
Особое значение имеет оперативное управление отдельными электростанциями, предприятиями электрических сетей и энергосистемой в целом. Это обусловлено, во-первых, скоростью переходных процессов в энергосистеме, а во-вторых, зависимостью режима работы энергетических предприятий и объемов производства энергии от изменений метеорологических, климатических и других условий.