Дипломная работа на тему Разработка сметной документации и договорной цены на устройство пола торговых центра с помощью программного комплекса АВК

Разработка сметной документации и договорной цены на устройство пола торговых центра с помощью программного комплекса АВК

2013

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ

2. ВЫБОР ПРОГРАМНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

2.1 Проблема выбора программного обеспечения

2.2 Причины выбора програмного комплекса АВК-5

3. ХОД РЕШЕНИЯ

3.1 Запуск программы АВК

3.2 Создание списка строек

3.3 Заполнение реквизитов стройки

3.4 Создание объектов строительства

3.5 Создание локальной сметы 1

3.6 Заполнение локальной сметы

3.7 Состав «Вида работ и затрат»

3.8 Замена ПО

ВЫВОДЫ

ЛИТЕРАТУРА

ВВЕДЕНИЕ

С 2000 года в Украине стоимость строительства определяется, исходя из ресурсных сметных норм и текущих цен.

Система ценообразования в строительстве содержит сметные нормативы, правила определения стоимости строительства и составления инвесторской сметной документации.

Сметные нормативы – это обобщенное название комплекса сметных норм, которые объединяются в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими необходимые требования, они служат для определения стоимости строительства.

Инвесторская сметная документация – это совокупность смет (сметных расчетов), ведомостей сметной стоимости пусковых комплексов, очередей строительства, сводок затрат, пояснительных записок к ним и ведомостей ресурсов, составленных на стадии разработки проектной документации.

1. ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ

Основной задачей сметного нормирования и ценообразования в строительстве является:

– обеспечение посредством системы ценообразования в строительстве определения стоимости строительства на всех стадиях инвестирования;

– повышение эффективности капитальных вложений, обеспечение экономии финансовых и других ресурсов, внедрение достижений науки, техники, передового отечественного и зарубежного опыта в строительном производстве, применение новых материалов, изделий и конструкций, организационных мероприятий и т. п.

2. ВЫБОР ПРОГРАМНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

2.1 Проблема выбора программного обеспечения

Необходимо отметить, что введение рыночных отношений в строительстве породило и рост количества программных продуктов для расчета смет, которые существенно отличаются от первых систем, запущенных в действие еще в 1985 году.

Сейчас в Украине заказчики, строители и проектировщики работают с 8 программными комплексами, которые прошли аттестацию на соответствие нормативно-справочной базы и методики расчетов и рекомендованы Госстроем для использования всеми участниками строительства:

Такое количество программных продуктов для смет, с одной стороны, служит положительным фактором, так как с ростом числа систем от различных производителей растет конкуренция, что приводит к росту их качества и возможностей, предоставляемых пользователям. С другой стороны, отсутствие единого электронного формата данных для сметной документации создает препятствия и конфликты при обмене проектно-сметной информацией в электронном виде, осуществляемом пользователями различных программных продуктов.

2.2 Причины выбора программного комплекса АВК-5

Преимущества данной программы заключаются в следующем:

Применение электронных нормативных баз эффективнее чем печатных;

Сметная программа имеет электронные нормативные базы полностью соответствующие печатным сборникам, но не заменяют их;

Электронные базы данных оперативно обновляются и дополняются, что делает их более популярными. Но при разрешении спорных ситуаций потребуется печатный вариант нормативной базы;

После внедрения данной сметной программы, пользователи могут избавиться (если захотят) от необходимости поиска расценок в печатных сборниках нормативов. При этом уменьшится время поиска расценки (примерно в 2 раза).

Примерно десятикратное сокращение времени подготовки печатной документации (смет, процентовок и т.д.) позволит наиболее эффективно использовать рабочее время. Например, они смогут просчитать 2-3 различных варианта одной сметы и выбрать наиболее выгодный.

Авторы программного комплекса АВК-5 являются и разработчиками сметной нормативной базы(сборников на строительные, монтажные, ремонтно-строительные работы, строительные машины), которую применяют в строительном комплексе Украины. Накопленный разработчиками АВК-5 опыт автоматизации сметного дела позволил им создать и включить в состав нормативно-справочной информации АВК-5 подпрограммные-фрагменты на сборные железобетонные изделия, наружные инженерные сети, дороги и благоустройство, линии электропередач. Аппарат этих фрагментов позволяет существенно увеличить уровень автоматизации выпуска соответстующих сметных документов.

Для АВК-5 был разработан легко адаптируемый к реальной практике пользователя единый аппарат создания затрат сводных сметных документов, договорной цены и актов выполненных работ. Предложенная авторами АВК-5 и принятая Госстроем Украины форма отчета о расходе материалов(М-29) сделала этот документ более информативным и удобным в пользовании. Программный комплекс представляет также пользователю возможность самостоятельного ввода или редактирования любого его элемента.

3. ХОД РЕШЕНИЯ

3.1 Запуск программы АВК

На рабочем столе находим ярлык программы АВК-5 и двойным нажатием запускам программу.

При запуске программы появляется операционное окно :

3.2 Создание списка строек

Список строек является начальным экраном подсистемы Сметные документы. Он содержит учетные реквизиты строек, один из которых, Дата/время вводится автоматически и отражает время создания стройки в Списке.

При создании новой стройки пользователю необходимо уточнить к какому виду она относится: строительно-монтажные и горнопроходческие работы; пусконаладочные работы; ремонтно-строительные работы (Минпромполитики Украины); ремонт оборудования и устройств на объектах Минжилкоммунхоза.

Такое уточнение связано с различием форм выходных документов для названных видов строительства.

Выбираем пункт меню «Создание», далее выбираем подпункт соответствующий виду выполняемых работ:

3.3 Заполнение реквизитов стройки

В открывшемся диалоговом окне, вкладке «Общие данные», необходимо заполнить поля «Наименование стройки», «Шифр проекта».

В графе «Показатели затрат» уточняются отдельные реквизиты стройки, принятые в пункте Создание стройки и указываются значения ряда новых параметров стройки:

Температурная зона. Номер температурной зоны необходим для автоматизированного назначения показателя зимнего удорожания. По умолчанию номер температурной зоны, зависящий от наименования области, определяется выбранным Блоком настройки. Пользователь может изменить выбранную область и, соответственно, номер температурной зоны.

Обновить данные стройки на основе текущего блока настройки. Включение этого режима обеспечивает обновление данных стройки на основе текущего Блока настройки. Выбор нового Блока настройки, внесение изменений в текущий Блок настройки приводит к обновлению данных стройки только при включенном режиме. Обновление производится не в момент включения режима, а при выходе из экрана “Настройка”.

Показатель на временные здания. Выбранное наименование вида строительства, предприятий, зданий и сооружений определяет значение усредненного показателя для определения лимита средств на титульные временные здания и сооружения в инвесторской сметной документации на строительство. По умолчанию – из выбранного Блока настройки.

Показатель на зимнее удорожание. Выбранное наименование вида строительства определяет (с учетом номера температурной зоны) значение усредненного показателя для определения лимита средств на дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ в зимний период. По умолчанию – из выбранного Блока настройки.

Способ расчета прибыли. Выбирается способ “по видам строительства” или “по видам работ”.

Показатели для сметной прибыли по видам работ. Только задав способ “по видам работ” пользователь имеет возможность изменить числовые значения показателей, принятых в примененном Блоке настройки – после выхода из экрана “Настройка”.

Показатель для сметной прибыли по видам строительства. Выбранное наименование вида строительства определяет значение усредненного показателя размера сметной прибыли. По умолчанию – из выбранного Блока настройки.

Показатель для покрытия рисков. Выбор наименования характера и вида строительства определяет значение усредненного показателя размера средств на покрытие рисков всех участников строительства для учета в инвесторской сметной документации. Данный показатель определяет риски, связанные с проектной документацией. По умолчанию – из выбранного Блока настройки.

Показатель для административных расходов. Выбранное наименование вида строительства определяет значение усредненного показателя размера административных расходов. По умолчанию – из выбранного Блока настройки.

3.4 Создание объектов строительства

Исходное положение подсистема: «Сметные документы» или «Договорная цена», пункт меню «Создание», в открывшемся окне заполняем все известные параметры по создаваемому объекту и нажимаем клавишу «Сохранить».

3.5 Создание локальной сметы

Войдя в подсистему «Объект», в меню «Создать», создаем локальную смету на данный объект.

В открывшемся окне заполняем все графы по локальной смете.

3.6 Заполнение локальной сметы

Находясь в подсистеме «Локальная смета», выбираем пункт меню «Создать», в раскрывшемся контекстном меню -« Создание позиции локальной сметы-выбор из НСИ».

В открывшемся контекстном меню ставим галочку по соответствующему в нашей смете виду работ.

Далее выбираем соответствующие виды производимых работ:

Двойным щелчком по нужной позиции вставляем ее в локальную смету:

В графе «Количество» вводим с клавиатуры необходимый объем выполняемых работ:

3.7 Состав «Вида работ и затрат»

Выделив курсором необходимую работу или затрату и нажав на ней двойным щелчком, входим в состав ее:

Выделив позицию «машин» или «материалов» и двойным щелчком нажав в графе «Цена единицы», можно корректировать цену по данной позиции:

3.8 Замена ПО

Если шифр позиции выделен красным цветом- значит в составляющих данного ресурса есть позиция , которую необходимо задать по проекту:

программный учетный смета затрата

Выделяем курсором ту позицию,которая в графе «шифр ресурса» значится «по проекту», правой кнопкой мыши в контекстном меню выбираем замена ПО ресурса:

В диалоговом окне возможно искать необходимый материал по контексту или по поисковому образу:

Выбрав подходящий материал со списка, нажимаем на нем двойным щелчком мыши, таким образом автоматически устанавливаем необходимый.

ВЫВОДЫ

В ходе выполнения практической работы по составлению смет в АВК-5 я на собственном опыте изучила преимущества автоматического расчета сметной стоимости над ручным. Ручной поиск по базе нормативной документации занял бы большую часть свободного времени целого отдела, не говоря уже о труде отдельного человека. То же самое касается и корректировки готовой сметной документации, а также внесение исправлений.

Прослушав курс «Автоматизация сметного дела в строительстве» я получила знания необходимые для работы в автоматическом программном комплексе АВК-5. Научилась создавать сметы для строительных обьектов, а также усвоила основные положения проектирования и строительства жилых зданий. Благодаря системе автоматического проектирования «Аuto CAD», у меня появилась практическая возможность значительно упростить составление смет благодаря построению моделей будущего здания с одновременным расчетом всех строительных объемов.

ЛИТЕРАТУРА

ДБН Д 1.1.1-2000

Сайты:

Minregion.gov.ua

Smeta.dp.ua

Msmeta.com.ua

«Автоматизированное определение стоимости строительства» руководство пользователя

Поделиться статьёй
Поделиться в telegram
Поделиться в whatsapp
Поделиться в vk
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Леонид Федотов
Леонид Федотов
Окончил НИУ ВШЭ факультет компьютерных наук. Сам являюсь кандидатом наук. По специальности работаю 13 лет, за это время создал 8 научных статей и 2 диссертации. В компании подрабатываю в свободное от работы время уже более 5 лет. Нравится помогать школьникам и студентам в решении контрольных работ и написании курсовых проектов. Люблю свою профессию за то, что это направление с каждым годом становится все более востребованным и актуальным.

Ещё статьи

Нет времени делать работу? Закажите!
Вид работы
Тема
Email

Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработкой ваших персональных данных.