Развитие методического обеспечения системы налогообложения недвижимости: топ-10 научных работ по теме
Приём заказов:
Круглосуточно
Москва
ул. Никольская, д. 10.
Ежедневно 8:00–20:00
Звонок бесплатный

ТОП научных статей на тему:

Развитие методического обеспечения системы налогообложения недвижимости

Диплом777
Email: info@diplom777.ru
Phone: +7 (800) 707-84-52
Url:
Логотип сайта компании Диплом777
Никольская 10
Москва, RU 109012
Содержание

Совершенствование налогообложения недвижимого имущества физических лиц в Российской Федерации

Автор: Кирова Е. А., Захарова А. В., Дементьева М. А., 2020, Источник, ВАК

Аннотация

Рассмотрены актуальные проблемы налогообложения недвижимости физических лиц в России и сформированы предложения, направленные на развитие налогообложения земельных участков и жилой недвижимости физических лиц с позиций оптимального сочетания фискальной и социально-регулирующей функций налогов. Цель представленной работы обоснование ключевых направлений развития налогообложения недвижимого имущества физических лиц в Российской Федерации с учетом зарубежного опыта, а также разработка практических предложений по их реализации. Применены методы системного подхода, анализа и синтеза, а также абстрагирования и обобщения. Сделаны выводы о необходимости реализации основополагающих принципов налогообложения путем установления справедливой оценки стоимости объектов недвижимого имущества и равномерности распределения налоговой нагрузки физических лиц при налогообложении принадлежащей им недвижимости.

Налогообложение недвижимости в России и за рубежом. Проблемы совершенствования налогообложения имущества

Автор: Васильев Роман Алексеевич, 2020, Источник, ВАК

Аннотация

В данной статье исследуются способы изменения налога на недвижимость таким образом, чтобы увеличить эффективность данного налогообложения, не увеличивая налоговую нагрузку на физических лиц. В статье рассматриваются способы применения зарубежного налогообложения в России. В работе проводится исследование международного опыта в данной сфере и анализируется возможное развитие событий в области налогообложения недвижимости в России вследствие внедрения мирового опыта налогообложения в нашей стране. Особая актуальность статьи связана с возросшей актуальностью эффективного администрирования налогообложения недвижимости в условиях мирового экономического кризиса.This article explores ways to change the real estate tax in such a way as to increase the efficiency of this taxation without increasing the tax burden on individuals.the article discusses ways to apply foreign taxation in Russia. This paper examines international experience in this field and analyzes possible developments in the field of real estate taxation in Russia as a result of the introduction of world tax experience in our country. The special relevance of the article is connected with the increased relevance of effective administration of real estate taxation in the conditions of the world economic crisis.

Данная работа не уникальна. Ее можно использовать, как базу для подготовки к вашему проекту.

Управление недвижимостью на основе развития системы налогообложения

Автор: Мягких Марина Романовна, Колесников М. М., 2019, Источник, ВАК

Аннотация

В данной статье рассмотрена тема управления недвижимостью на основе налогообложения. Показаны цели реформирования налоговой системы в сфере налогообложения недвижимости. Проанализирована система имущественных налогов.

Концептуальные подходы к налогообложению недвижимого имущества и их реализация в налоговых системах стран ОЭСР и Российской Федерации

Автор: Логинова Татьяна Александровна, 2017, Источник, ВАК

Аннотация

Объектом исследования является налогообложение недвижимого имущества в странах ОЭСР и в Российской Федерации. Предметом исследования являются подходы к установлению основных элементов налогообложения недвижимого имущества, а также меры по совершенствованию порядка взимания налогов на недвижимое имущество. В статье подробно рассмотрены принципы определения основных элементов налогов на недвижимое имущество, действующих в странах ОЭСР, проведен анализ их соответствия теоретическим подходам к налогообложению недвижимого имущества. Особое внимание в статье уделено направлениям реформирования налогообложения недвижимого имущества в зарубежных странах и в Российской Федерации. При проведении исследования и изложения материала применялись общие методы (анализ, синтез, аналогия, наблюдение, описание и обобщение) и частно-научные методы (анализ динамических рядов, статистические методы, метод сравнения, метод группировок и табличный методы представления данных). В статье на основе анализа концептуальных подходов к налогообложению недвижимого имущества выявлены принципы определения налогооблагаемых объектов, а также установления налоговой базы, налоговых ставок, льготных режимов. Обосновано, что основные принципы установления налогов на недвижимое имущество в отношении таких налогов в странах ОЭСР соответствуют основным чертам классических концепций налогообложения недвижимости. Выявлены способы установления основных элементов налогообложения недвижимого имущества, реализуемые на практике в зарубежных странах (объектов налогообложения, порядка применения пониженных (повышенных) налоговых ставок с учетом величины налогооблагаемой стоимости и вида недвижимости, налоговой базы, льготных режимов, проведения реформ в странах ОЭСР). Установлено, что реформирование налогообложения недвижимого имущества в Российской Федерации соответствует тенденциям стран с развитой экономикой. Выявлены факторы, препятствующие справедливому и равномерному распределению налоговой нагрузки при налогообложении недвижимого имущества, а также увеличению соответствующих поступлений в бюджет.

Полезные уроки мировой теории и практики развития систем налогообложения недвижимости

Автор: Чупова К. В., 2012, Источник, ВАК

Аннотация

В статье «Полезные уроки мировой теории и практики развития систем налогообложения недвижимости» рассмотрены вопросы выбора и экономического обоснования налогообложения недвижимости, что подразумевает выбор в качестве объекта налогообложения земельные участки, земельные участки и объекты капитального строительства, а также единые объекты недвижимости. Обобщены используемые в мировой практике налоговые базы по налогу на недвижимость с выделением их преимуществ и недостатков. Кроме того, выделены принципы, которые должны лежать в основе налогообложения недвижимости, затрагивающего интересы большого круга лиц и имеющего важные социальные последствия, а также основные проблемы, которые необходимо решить в рамках построения системы налогообложения недвижимости в Российской Федерации.

К вопросу о методическом обеспечении кадастровой оценки недвижимости

Автор: Ильиных Анастасия Леонидовна, Клюшниченко Виктор Николаевич, Межуева Татьяна Васильевна, 2018, Источник, ВАК

Аннотация

Каждый житель Российской Федерации, которому принадлежит земельный участок и расположенные на нем строения, понимает значение кадастровой оценки. В процессе ее определения возникает противоречие между владельцами недвижимого имущества и муниципалитетом, которое заключается в том, что владельцы объектов заинтересованы в снижении кадастровой стоимости как основного фактора для расчета налога. Статистика судебных разбирательств по поводу определения кадастровой стоимости подтверждает несостоятельность действующей методики. В данной статье приводятся рассуждения о необходимости разработки надежного механизма определения кадастровой стоимости недвижимого имущества с учетом наиболее значимых факторов.

Введение налога на недвижимость как способ повышения эффективности налоговой системы в части имущественного налогообложения

Автор: Абакарова Р.Ш., 2015, Источник, ВАК

Аннотация

В статье освещаются проблемные вопросы, связанные с введением единого налога на недвижимость, способного заменить существующие имущественные налоги. Анализ зарубежного опыта не дает оснований для однозначного вывода о преимуществах введения единого налога на недвижимость вместо группы налогов. Автор утверждает, что прогрессивная ставка налога для земельных участков неэффективна. Земельный участок в отличие от зданий может быть разделен на более мелкие и более дешевые участки. Применение же прогрессивной шкалы налогообложения для зданий и помещений, наоборот, более эффективно, так как наличие в собственности дорогого имущества в большинстве случаев свидетельствует о высокой платежеспособности. Рассмотрены некоторые аспекты совершенствования налогового законодательства через призму выполняемых налогами функций. Имеющийся опыт введения налога на недвижимость свидетельствует о необходимости проведения значительной подготовительной работы как на местном, так и на федеральном уровнях: требуется завершить реализацию положений земельного законодательства; создать единый кадастр объектов недвижимости, обеспечить взаимодействие между налоговыми органами и службами кадастрового учета. Важно также определиться с подходами, которые будут применяться при оценке, а также с методиками формирования налогооблагаемой базы, порядком расчета и уплаты нового налога. В этом случае появится реальная возможность практического решения вопроса о государственном регулировании данной сферы общественных отношений, что имеет немаловажное значение. Автор предлагает усовершенствовать систему налогообложения имущества, что позволит более полно реализовать фискальную, социальную и контрольную функции налогов.

Совершенствование методики определения ка­дастровой стоимости для налогообложения недвижимости

Автор: Жданова Руслана Владимировна, Минушина Марина Владимировна, 2019, Источник, ВАК

Аннотация

В статье рассмотрена методика определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. Показана нормативно­ правовая база, регулирующая в настоящее время государственную кадастровую оценку объектов недвижимости, рассмотрены методические положе­ния государственной кадастровой оценки и кадастровой стоимости, порядок, нормы и правила проведения оценки недвижимости в целях налогообло­жения. В статье проведен анализ подходов и методик, используемых при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости. Рассмотрены детально методики определения удельного показателя кадастровой стоимости, а именно метод статистического (регрессионного) моделирования, ме­тод моделирования на основе удельных показателей кадастровой стоимости, метод типового (эталонного) объекта недвижимости, метод индексации прошлых результатов, метод капитализации земельной ренты. Из проведенных исследований были сделаны выводы.