Предложения направленные на рост эффективности управления недвижимостью: топ-10 научных работ по теме
Приём заказов:
Круглосуточно
Москва
ул. Никольская, д. 10.
Ежедневно 8:00–20:00
Звонок бесплатный

ТОП научных статей на тему:

Предложения направленные на рост эффективности управления недвижимостью

Диплом777
Email: info@diplom777.ru
Phone: +7 (800) 707-84-52
Url:
Логотип сайта компании Диплом777
Никольская 10
Москва, RU 109012
Содержание

Пути повышения эффективности управления муниципальной собственностью

Автор: Буренкова Елена Сергеевна, 2008, Источник, ВАК

Аннотация

Управление муниципальной собственностью является одной из приоритетных задач развития местного самоуправления и государственного управления в целом. Совершенствование, повышение результативности управления этим видом собственности на сегодняшний день сталкивается с рядом проблем, решение которых обеспечит динамичное развитие экономики муниципального образования.

Пути повышения эффективности управления муниципальной собственностью

Автор: Аничкова А. А., 2011, Источник, ВАК

Аннотация

В статье рассматриваются финансово-экономические основы местного самоуправления и подходы к определению эффективности использования муниципальной собственности, предлагаются методы повышения эффективности управления муниципальной собственностью.

РАЗРАБОТКА МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

Автор: Корниенко Елена Викторовна, Лысенко Виктор Вячеславович, 2020, Источник, ВАК

Аннотация

В данной статье рассмотрены пути совершенствования управления государственной и муниципальной собственностью. Выработаны положения о необходимости формирования информационной базы муниципального имущества и о его ранжировании по инвестиционной привлекательности. На уровне региона произведен анализ динамики изменения регионального и муниципального имущества. Рассмотрены пути и этапы управления государственной и муниципальной собственностью на конкретном примере (проект «Молодежный парк»). Использованы доступные способы управления, направленные на реализацию социального проекта, произведен анализ выявленных проблем, связанных с управлением социальным объектом и финансами социального проекта, и муниципального имущества.

Данная работа не уникальна. Ее можно использовать, как базу для подготовки к вашему проекту.

Повышение эффективности управления жилой недвижимостью в крупном городе на основе применения стратегического подхода

Автор: Преображенская Е. Г., 2013, Источник, ВАК

Аннотация

Статья содержит описания применения стратегического подхода, как одного из способов повышения эффективности управления жилой недвижимостью на уровне крупного. Рассмотрены факторы эффективности управления, субъекты рынка управления жилой недвижимостью крупного города. Выделены основные направления развития жилищной сферы крупного города.

Повышение эффективности управления коммерческими объектами недвижимости

Автор: Фирсов Михаил Владимирович, 2012, Источник, ВАК

Аннотация

Когда управление коммерческой недвижимостью является эффективным? По мнению автора, важным фактором является правильный выбор инвестиционной стратегии использования объектов коммерческой недвижимости, что само по себе реакция собственника на изменения, происходящие на рынке. Подробнее об этом читайте в статье.

Инструменты повышения эффективности управления муниципальной недвижимостью

Автор: Фролова Тамара Валериевна, Дорофеева Татьяна Павловна, 2018, Источник, ВАК

Аннотация

Статья посвящена вопросу формирования, оценки и наиболее эффективного использования инвестиционного потенциала объектов недвижимости. Для решения вопроса о возможностях более рационального использования муниципальной недвижимости проведена классификация факторов инвестиционной привлекательности, учитывающая их влияние на доход муниципалитета. Предлагается количественная оценка инвестиционной привлекательности муниципальной недвижимости, которую возможно проводить в виде расчета интегрального показателя, на основе метода рейтинговых оценок и агрегирования отдельных показателей в единый. Это позволит оценивать исходное и конечное состояние объекта недвижимости, уже с учетом принимаемых управленческих решений. Рынок недвижимости, как любой другой рынок, функционирует в условиях высокой неопределенности, что осложняет учет и оценку влияния факторов инвестиционной привлекательности. Анализ возможных комбинаций последствий и вероятности наступления рисков позволит их ранжировать и принимать более обоснованные управленческие решения. Еще одним инструментом эффективного управления муниципальной недвижимостью является гибкая арендная политика использование арендной платы как инструмента не только с точки зрения ее взимания (рассрочки, авансовые платежи и пр.), но и с точки зрения установления и начисления. Предложены примерные показатели эффективности управления муниципальным имуществом.

Пути повышения эффективности использования земельно имущественного комплекса

Автор: научной статьи по экономике и бизнесу, автор научной работы —, 2020, Источник, ВАК

Аннотация

В статье рассмотрены пути повышения эффективности использования земельно-имущественного комплекса. Цель работы исследовать подходы и направления, связанные с развитием земельно-имущественных отношений. Развитие земельно-имущественных отношений и повышение эффективности управления земельно-имущественным комплексом (ЗИК) выступает сложной многоаспектной проблемой, в рамках которой необходимо исследовать ряд вопросов, касающихся форм собственности и хозяйствования, рынка земли и недвижимости, оценки единого объекта недвижимости, земельного налога и налога на имущество, землепользования, структуры и органов управления земельно-имущественным комплексом и т.д. Анализ действующей системы управления ЗИК свидетельствует о том, что в нем часто отсутствуют определенные элементы стратегического, тактического и оперативного уровней принятия управленческих решений. Управленческие решения принимаются на основе текущего технического состояния и функционального назначения, при этом, не учитывается конъюнктура рынка, возможная реконструкция, модернизация, перепрофилирование объекта недвижимости. Автор приходит к выводу, что процесс управления земельно-имущественным комплексом это сложная административно-правовая, социально-экономическая и информационная система, обеспечивающая выполнение своих функций, обусловливающая пространственную ограниченность территории муниципального образования, территориальное совмещение производственных объектов со средой постоянного обитания населения и высокую плотность размещения искусственных объектов недвижимости; негативные изменения состояния земель, происходящие под воздействием активных отрицательных процессов по причине роста техногенных нагрузок и загрязнений и др. Формирование системы управления земельно-имущественным комплексом должно быть основано на правовой обеспеченности; экономически обоснованной и социально справедливая системе налогообложения объектов недвижимости; согласованности различных видов правоустанавливающей и регулирующей документации, обязательности экономического оборота максимального количества объектов муниципальной собственности, а также оптимизации процедур формирования и предоставления земельных участков для строительства и развитии инфраструктурной обеспеченности территорий и создании условий для повышения инвестиционной привлекательности территорий и др.

Предложения по повышению эффективности управления земельно-имущественным комплексом муниципального района

Автор: Иванов Н.И., Тарковский В.В., 2018, Источник, ВАК

Аннотация

В статье авторами рассмотрены результаты исследований по выделению ключевых экономических показателей, выражающих эффект реализации управленческих действий с земельно-имущественным комплексом муниципального образования. Приведен практический пример оценки показателей эффективности использования объектов имущественного комплекса в муниципальном районе.

Повышение эффективности управления муниципальным имуществом при сдаче его в аренду

Автор: Свистунов Андрей Валерьевич, 2009, Источник, ВАК

Аннотация

В статье рассматривается проблема использования аренды в качестве экономического метода управления муниципальным имуществом. Выявлены недостатки сложившейся практики применения аренды в муниципальных образованиях. Сформирован подход к определению величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом с ориентиром на его среднерыночную стоимость и с учетом всех затрат, связанных с восстановлением и эксплуатацией основных фондов. I