Методики анализа социально-экономических последствий применения кадастровой стоимости в налогообложении: топ-10 научных работ по теме
Приём заказов:
Круглосуточно
Москва
ул. Никольская, д. 10.
Ежедневно 8:00–20:00
Звонок бесплатный

ТОП научных статей на тему:

Методики анализа социально-экономических последствий применения кадастровой стоимости в налогообложении

Диплом777
Email: info@diplom777.ru
Phone: +7 (800) 707-84-52
Url:
Логотип сайта компании Диплом777
Никольская 10
Москва, RU 109012
Содержание

Совершенствование методики определения ка­дастровой стоимости для налогообложения недвижимости

Автор: Жданова Руслана Владимировна, Минушина Марина Владимировна, 2019, Источник, ВАК

Аннотация

В статье рассмотрена методика определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. Показана нормативно­ правовая база, регулирующая в настоящее время государственную кадастровую оценку объектов недвижимости, рассмотрены методические положе­ния государственной кадастровой оценки и кадастровой стоимости, порядок, нормы и правила проведения оценки недвижимости в целях налогообло­жения. В статье проведен анализ подходов и методик, используемых при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости. Рассмотрены детально методики определения удельного показателя кадастровой стоимости, а именно метод статистического (регрессионного) моделирования, ме­тод моделирования на основе удельных показателей кадастровой стоимости, метод типового (эталонного) объекта недвижимости, метод индексации прошлых результатов, метод капитализации земельной ренты. Из проведенных исследований были сделаны выводы.

Проблемы классификации в кадастровой оценке и налогообложении недвижимости

Автор: Пылаева Алена Владимировна, 2011, Источник, ВАК

Аннотация

В статье исследуется классификация объектов недвижимости для целей кадастровой оценки и налогообложения, рассматриваются последствия изменения классификации, обосновывается необходимость следования принципам преемственности, исторического наследования и минимизации социальной напряженности в процессе изменения классификации. Рассматривается использование классификации в налогообложении для установления ставок налога в крупных населенных пунктах Российской Федерации. Предлагается проводить тестирование изменений классификации для оценки социально-экономических последствий их применения.

Данная работа не уникальна. Ее можно использовать, как базу для подготовки к вашему проекту.

Предложения по созданию Методики оценки стоимости недвижимости жилого назначения для целей налогообложения

Автор: Грибовский Сергей Викторович, 2009, Источник, ВАК

Аннотация

Статья посвящена проблеме разработки системы налогообложения жилой недвижимости. Проанализированы два варианта построения такой системы централизованный и децентрализованный. Рассмотрены принципы построения методики налогообложения в рамках предлагаемой системы, концепция оценки объектов налогообложения, структура методики и модели оценки стоимости, которые можно использовать в методике. Даны рекомендации по использованию источников информации для оценки стоимости для целей налогообложения и рассмотрены возможные права субъектов федерации по принятию решений, касающихся выбора методов оценки стоимости объектов налогообложения.

Методика анализа социально-экономических последствий применения кадастровой стоимости объектов недвижимости в налогообложении

Автор: Пылаева Алена Владимировна, 2010, Источник, ВАК

Аннотация

Автор статьи представляет разработанную им Методику анализа социально-экономических последствий применения результатов кадастровой оценки недвижимости в целях налогообложения, в которой предусмотрены выполнение комплексного анализа адекватности рыночной и кадастровой стоимостей, анализ налогового потенциала территории, а также объектов и субъектов налогообложения. Применение Методики позволит моделировать налоговые вычеты, ставки налога и льготы, будет способствовать обеспечению эволюционного перехода к новой системе налогообложения для предотвращения возникновения социальной напряженности в процессе изменения системы налогообложения и введения налога на недвижимость.

Оценка возможности изменения основных элементов налога при переходе к налогообложению недвижимости на основе кадастровой стоимости

Автор: Пылаева А.В., 2013, Источник, ВАК

Аннотация

В статье отмечается, что определение главных элементов налога, включающих объект и субъект налогообложения, налоговую базу, ставку и льготы, это способ решения посредством налогов социальных, экономических и политических задач существования и развития общества. Планируемые изменения имущественного налогообложения физических и юридических лиц в части налогов, взимаемых с объектов недвижимости, нуждаются в проработке и анализе. Исследуется возможность изменения основных элементов налога на недвижимость в контексте планируемых изменений системы имущественного налогообложения.

Проблемы оценки кадастровой стоимости объектов капитального строительства для целей налогообложения (на примере г. Омска)

Автор: Филиппова Т.А., Веселова М.Н., 2018, Источник, ВАК

Аннотация

Кадастровая оценка объектов недвижимости для целей налогообложения в России в течение последних пяти-шести лет вызывает повышенный интерес, как у налогоплательщиков, так и у государственных органов, которые регулируют нормативно-правовую базу, касающуюся оценочной деятельности. Большое количество технических и кадастровых ошибок, выявленных при анализе результатов проведенной государственной кадастровой оценки недвижимости во многих регионах РФ. Процедуры обжалования результатов на региональных межведомственных комиссиях и в судах, привели к значительному снижению потенциальной налоговой базы, установленной от кадастровой стоимости. Исследования последствий применения результатов кадастровой оценки объектов капитального строительства на примере г. Омска позволили выявить основные недостатки и определить пути их устранения. Большая часть ошибок, связанных с недостоверной информацией об объектах недвижимости, была устранена в процессе уточнения сведений и изменения кадастровой стоимости. Для устранения иных проблем, влияющих на результаты кадастровой оценки недвижимости, была усовершенствована методика оценки и внесены изменения в федеральное законодательство, регулирующее кадастровую оценку.

Современные подходы к имущественному налогообложению и оценке кадастровой стоимости недвижимости: последствия для малого предпринимательства

Автор: Наумкин С. В., 2013, Источник, ВАК

Аннотация

Статья раскрывает суть пилотного проекта по введению кадастровой оценки недвижимого имущества на территории Кемеровская область. Описывает основные методики расчета кадастровой стоимости. Определяет основные проблемы для малого и среднего бизнеса в случае реализации пилотного проекта по введению кадастровой оценки недвижимости.

К вопросу целесообразности применения кадастровой стоимости в качестве налогооблагаемой базы по расчету налога на имущество

Автор: Ильина А.В., Ильин А.С., 2015, Источник, ВАК

Аннотация

Предмет. В настоящее время пользователи земельных участков (как собственники, так и арендаторы) оказались в ситуации, когда платежи за пользование земельными участками в виде налога и арендной платы остались на прежнем, докризисном уровне, а эффективность их использования резко снизилась, что, естественно, усугубляет и без того тяжелое экономическое положение организаций в целом. В 2014 г. указом Президента Российской Федерации были введены в действие федеральные законы, на основании которых налог на имущество как юридических лиц, так и физических может взиматься в процентах от кадастровой стоимости объектов недвижимости. Вследствие этого положение отдельных субъектов предпринимательской деятельности еще больше ухудшилось, так как, сравнивая балансовую стоимость имущества с кадастровой (рыночной), возникает понимание того, что налогооблагаемая база может увеличиться для некоторых налогоплательщиков в десятки раз. В данном случае для учета интересов всех сторон процесса налогообложения именно дифференциация ставок может регулировать объем налоговых отчислений, а также влиять на инвестиционную привлекательность региона. Метод. Прогнозирование налоговых поступлений может быть сведено к моделированию динамики базы налогообложения в зависимости от различных экономических параметров. То есть величина бюджетных отчислений является обоснованием дифференциации налоговых ставок с учетом факторов, влияющих на изменение исчисления налога на имущество в процентах от кадастровой стоимости объектов недвижимости. Результаты. Предварительный анализ показал, что органам исполнительной власти не выгодно вводить данный налог повсеместно, так как массив кадастровой стоимости по объектам недвижимости неоднороден. Органам исполнительной власти необходимо избирательно подходить к определению перечня объектов налогообложения, в отношении которых будет взиматься налог на имущество в процентах от кадастровой стоимости. Выводы. Ситуация перехода от исчисления налога на недвижимое имущество в процентах от остаточной (инвентарной) стоимости к исчислению налога на имущество в процентах от кадастровой стоимости объектов недвижимости в отдельных случаях выгодна налогоплательщикам, так как на сегодняшний день кадастровая стоимость не отражает объективной рыночной ситуации на дату ее определения и, как следствие, налоговая база для исчисления налога на недвижимое имущество у отдельных объектов налогообложения занижена.

Кадастровая стоимость, как налогооблагаемая база по налогу на недвижимость: положительные и отрицательные стороны

Автор: Седаев П. В., 2013, Источник, ВАК

Аннотация

Налог на недвижимость, введение которого с 2014 года предполагается в ряде субъектов РФ, будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Введение кадастровой стоимости в качестве налогооблагаемой базы является с одной стороны оправданным, а с другой вызывает вопросы. В данной статье автором рассматриваются причины, по которым принята данная налоговая база, а также сложности, с которыми придется столкнуться после введения налога на недвижимость.

Об установлении налоговых вычетов по налогу на недвижимость

Автор: Пылаева Алена Владимировна, 2013, Источник, ВАК

Аннотация

Планируемое изменение имущественного налогообложения физических лиц в части замены налоговой базы на кадастровую стоимость не должно привести к резкому увеличению налоговой нагрузки, что вполне возможно вследствие существенного отличия кадастровой стоимости от инвентаризационной. Установление налогового вычета по площади объекта налогообложения позволит смягчить налоговую нагрузку.